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明石市日富美町　新築一戸建て　１期　２号棟

新築一戸建て

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明石市日富美町　新築一戸建て　１期　２号棟

4,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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現況の様子です。完成が楽しみですね！

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収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

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明石駅や小中学校まで徒歩１５分圏内！

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お車持ちの方も安心のカースペース完備

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市日富美町
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: JR山陽本線明石駅徒歩15分
山陽電鉄本線西新町駅徒歩14分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩15分
: 2026年6月予定／4LDK／2階建／建物103.09㎡／土地141.3㎡

POINT

【JR山陽本線明石駅徒歩15分＋即予約可！】 ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です ■収納付きで、荷物がスッキリ片付きます ■対面キッチンで家族団欒が叶うおうち

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【JR山陽本線明石駅徒歩15分＋即予約可！】
■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
■収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
■対面キッチンで家族団欒が叶うおうち

◇特徴
・小中学校徒歩圏内でお子様の登下校にも安心です
・スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です
・近くに公園もあり、気分転換にピッタリです
・余裕のある間取りでファミリーにも最適なおうちです
・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

◇立地
・大観小学校まで徒歩約11分
・衣川中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市日富美町明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅徒歩15分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西新町駅徒歩14分山陽電鉄本線西新町駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩15分山陽電鉄本線山陽明石駅の不動産一覧

学校区: 明石市立大観小学校大観小学校区の不動産一覧
明石市立衣川中学校衣川中学校区の不動産一覧

価格: 4,498万円

面積: 土地／141.3㎡、建物／103.09㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員14.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 7戸

建築確認番号: 第KS125-0420-60457号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

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徒歩17分（約1300m）

明石市立大観小学校
徒歩11分（約850m）

明石市立衣川中学校
徒歩11分（約880m）

プチマルシェ西新町店
徒歩16分（約1260m）

セブンイレブン明石樽屋町東店
徒歩6分（約440m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。