シャルマンコーポ明石３号棟　中古マンション

明石市和坂に所在する「シャルマンコーポ明石 3号棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和51年9月新築でRC造の地上9階建ての物件です
令和8年7月リフォームで室内大変綺麗に生まれ変わります
南西向きの角部屋のため陽当り・通風良好！ペットの飼育は不可となっております
専有面積は82.68㎡で間取りは19.8帖のLDK、7.2帖 of 洋室と5.2帖の洋室、6.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
食洗機付きシステムキッチンや独立洗面所など室内設備も充実しており、便利なトランクルームも無償でご利用いただけます

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約18分（約1440m）
JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約18分（約1440m）
山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約19分（約1520m）

学校区は、「明石市立和坂小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「明石市立野々池中学校」まで徒歩約31分（約2470m）の距離です

周辺環境は
駅：西明石駅(JR西日本 山陽本線)徒歩約20分（約1600m）
小学校：明石市立和坂小学校徒歩約6分（約450m）
中学校：明石市立野々池中学校徒歩約31分（約2470m）
スーパー：イズミヤスーパーセンター神戸玉津店徒歩約12分（約920m）
コンビニ：ローソン神戸枝吉店徒歩約5分（約370m）
コンビニ：ファミリーマート神戸枝吉店徒歩約5分（約390m）
幼稚園保育園：幼保連携型認定こども園和坂こども園徒歩約3分（約230m）
郵便局：明石和坂郵便局徒歩約13分（約970m）
銀行：ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所徒歩約12分（約920m）
公園：枝一緑地徒歩約5分（約380m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！