尼崎市水堂町１丁目 中古一戸建て
前道6m以上の広々とした幅員が確保され、陽当り良好で開放感にあふれています！平坦地で見通しが利くため車の出し入れもスムーズに行え、毎日の通勤や送迎も快適ですね！
間取りは19.5帖のLDK、6帖の洋室、6.25帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。
モダンな外観と美しく調和する落ち着いた色合いのスマートな玄関まわりです！すっきりと整えられた空間からは住まい全体の丁寧な手入れが行き届く様子が伺えますね
すっきりと整ったシルエットと心地よい陽光を受けるあたたかな外壁デザイン！隅々まで行き届いた手入れの良さが際立ち長く愛され続ける上質な空間を物語っていますね
お車をすっきりと駐車できるゆとりあるスペースが暮らしの快適性を高めています！カースペースの上部には明るい光が差し込みスムーズな乗り降りが叶う便利な設計ですね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県尼崎市水堂町１丁目
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JR神戸線立花駅 徒歩10分
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩17分
JR神戸線甲子園口駅 徒歩30分 
- 1995年1月／3LDK／2階建／建物94.95㎡（約28.72坪）／土地80.15㎡（約24.24坪）
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市水堂町１丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- JR神戸線立花駅 徒歩10分JR神戸線立花駅の物件一覧→
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JR神戸線甲子園口駅 徒歩30分JR神戸線甲子園口駅の物件一覧→
- 学校区
- 尼崎市立水堂小学校尼崎市立水堂小学校区の物件一覧→
尼崎市立南武庫之荘中学校尼崎市立南武庫之荘中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,999万円
- 面積
- 土地／80.15㎡（約24.24坪）、建物／94.95㎡（約28.72坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1995年1月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩10分（約800m）
徒歩3分（約230m）
徒歩11分（約820m）
徒歩6分（約410m）
徒歩4分（約310m）
徒歩8分（約590m）
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
交通アクセスは、JR神戸線「立花」駅まで徒歩約11分（約820m）、阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩約17分（約1290m）、JR神戸線「甲子園口」駅まで徒歩約30分（約2380m）です。
お子様の学校区は、「尼崎市立水堂小学校」まで徒歩約3分、「尼崎市立南武庫之荘中学校」まで徒歩約11分となっております。
周辺環境は
業務スーパー 徒歩約6分（約410m）
ニューヤマザキデイリーストア尼崎水堂店 徒歩約4分（約310m）
ゆりかごどんぐり保育園 徒歩約2分（約120m）
尼崎南武庫之荘郵便局 徒歩約8分（約590m）
JA兵庫六甲立花出張所 徒歩約7分（約550m）
大井戸公園 徒歩約11分（約850m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は80.15㎡（約24.24坪）、建物面積は94.95㎡（約28.72坪）です。
間取りは19.5帖のLDK、6帖の洋室、6.25帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！