尼崎市大庄北５丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

今回ご紹介するのは尼崎市大庄北の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利ativenessが高い地域となっております。

最寄り駅のJR東海道本線「立花」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。

お子様の学校区は、「尼崎市立浜田小学校」まで徒歩約4分（約320m）、「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約5分（約400m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「食品館アプロ尼崎大庄店」徒歩約3分（約190m）
コンビニ「ファミリーマート尼崎大庄北店」徒歩約6分（約470m）
保育園「いるか保育園」徒歩約3分（約230m）
郵便局「尼崎大島郵便局」徒歩約5分（約400m）
銀行「尼崎信用金庫大庄支店」徒歩約6分（約470m）
公園「東大島南緑地」徒歩約3分（約190m）
総合病院「独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院」徒歩約16分（約1250m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件はアーネストワン施工！地震に強いLVL制震筋交いを採用しております。
建物面積は89.1㎡（26.95坪）です。
間取りは7.5帖の洋室1室と6帖の洋室、6帖の洋室、3帖のタタミコーナー、16帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。全室2面採光で明るく、南面バルコニーで陽当たりも良好です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

阪神本線尼崎センタープール前駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市大庄北５丁目尼崎市の物件一覧→

交通: JR神戸線立花駅徒歩18分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩22分阪神本線尼崎センタープール前駅の物件一覧→
阪神本線武庫川駅徒歩26分阪神本線武庫川駅の物件一覧→

学校区: 尼崎市立浜田小学校尼崎市立浜田小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄北中学校尼崎市立大庄北中学校区の物件一覧→

価格: 3,880万円

面積: 土地／90.83㎡（約27.47坪）、建物／89.1㎡（約26.95坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2022年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: -

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

尼崎市の不動産の
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0120-643-501

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周辺施設

立花駅(JR西日本東海道本線)
徒歩18分（約1390m）

尼崎市立浜田小学校
徒歩4分（約320m）

尼崎市立大庄北中学校
徒歩5分（約400m）

食品館アプロ尼崎大庄店
徒歩3分（約190m）

ファミリーマート尼崎大庄北店
徒歩6分（約470m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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