尼崎市大庄北３丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田健汰

今回ご紹介するのは尼崎市大庄北の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅のJR東海道本線「立花」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ)です。
また、阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約28分（約2180ｍ）、阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約26分（約2050ｍ）です。

お子様の学校区は、「尼崎市立大島小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「グルメシティ西大島店」徒歩約5分（約390ｍ）
コンビニ「ファミリーマート尼崎大庄北店」徒歩約3分（約230ｍ）
保育園「いるか保育園」徒歩約4分（約310ｍ）
郵便局「尼崎大島郵便局」徒歩約5分（約330ｍ）
銀行「尼崎信用金庫大庄支店」徒歩約4分（約310ｍ）
公園「東大島南緑地」徒歩約7分（約560ｍ）
総合病院「関西労災病院」徒歩約10分（約740ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は50.23㎡（15.19坪）、建物面積は88.21㎡（26.68坪）です。
間取りは14帖のLDKと4帖の洋室1室と5帖の洋室1室、7帖の洋室が1室の3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市大庄北３丁目尼崎市の不動産一覧

交通: JR神戸線立花駅徒歩20分JR神戸線立花駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川駅徒歩28分阪神武庫川線武庫川駅の不動産一覧
阪神本線尼崎センター徒歩26分阪神本線尼崎センターの不動産一覧

学校区: 尼崎市立大島小学校大島小学校区の不動産一覧
尼崎市立大庄北中学校大庄北中学校区の不動産一覧

価格: 3,199万円

面積: 土地／50.23㎡（約15.19坪）、建物／88.21㎡（約26.68坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2021年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／172%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道3.58㎡

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

立花駅(JR西日本東海道本線)
徒歩21分（約1620m）

尼崎市立大島小学校
徒歩8分（約600m）

尼崎市立大庄北中学校
徒歩9分（約680m）

グルメシティ西大島店
徒歩5分（約390m）

ファミリーマート尼崎大庄北店
徒歩3分（約230m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！