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イスズハイツベル立花パート１　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

イスズハイツベル立花パート１　中古マンション

1,400万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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南向きバルコニー付きの3LDKです

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吊り下げ収納も備わった使い勝手の良いシステムキッチンです。

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一日の疲れを癒すバスルーム

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家族団らんのLDKは11帖です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

1,400万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市浜田町
Google map
: JR神戸線立花駅徒歩9分
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩21分
阪神本線出屋敷駅徒歩28分
: 1982年11月／3LDK／3階（3階建）／57.38㎡

POINT

【南向バルコニー】リフォーム済（2025年9月） ■サンディ徒歩７分でお買物に便利です ■JR東海道山陽本線「立花」駅徒歩９分で通勤通学も楽々です ■浜田小学校徒歩約6分でお子様の通学も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

尼崎市浜田町に所在する「イスズハイツベル立花パート１」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1982年11月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
専有面積は57.38㎡（17.35坪）で間取りは11帖のLDK、5.2帖の洋室が2室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約28分（約2170ｍ）

学校区は、「尼崎市立浜田小学校」まで徒歩約6分（約500ｍ）、「尼崎市大庄北中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

周辺環境は
「サンディ尼崎南七松店」徒歩約7分（約560ｍ）
「セブンイレブン尼崎浜田町2丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
「スギ薬局尼崎西立花店」徒歩約10分（約800ｍ）
「尼崎七松郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市浜田町尼崎市の不動産一覧

交通: JR神戸線立花駅徒歩9分JR神戸線立花駅の不動産一覧
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩21分阪神本線尼崎センタープール前駅の不動産一覧
阪神本線出屋敷駅徒歩28分阪神本線出屋敷駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立浜田小学校浜田小学校区の不動産一覧
尼崎市立大庄北中学校大庄北中学校区の不動産一覧

価格: 1,400万円

面積: 57.38㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（3階建）

構造: RC

築年月: 1982年11月

バルコニー: 南向き

管理費: 5,000円／月

修繕積立金: 10,000円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

立花駅(JR西日本東海道本線)
徒歩9分（約720m）

尼崎市立浜田小学校
徒歩6分（約440m）

尼崎市立大庄北中学校
徒歩4分（約250m）

サンディ尼崎南七松店
徒歩7分（約560m）

セブンイレブン尼崎浜田町2丁目店
徒歩4分（約290m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。