尼崎市大庄西町２丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田健汰

今回ご紹介するのは尼崎市大庄西町2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

最寄り駅の阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約10分（約730ｍ）です。
また、阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）、阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。

お子様の学校区は、「尼崎市立成文小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「武庫川駅」徒歩約10分（約730ｍ）
小学校「尼崎市立成文小学校」徒歩約7分（約530ｍ）
中学校「尼崎市立大庄中学校」徒歩約11分（約880ｍ）
スーパー「グルメシティ尼崎大庄店」徒歩約7分（約490ｍ）
コンビニ「ローソン尼崎大庄西町三丁目店」徒歩約4分（約310ｍ）
幼稚園保育園「大島南保育園」徒歩約5分（約350ｍ）
郵便局「尼崎大庄郵便局」徒歩約4分（約290ｍ）
銀行「JA兵庫六甲大庄支店」徒歩約7分（約530ｍ）
公園「三和公園」徒歩約10分（約770ｍ）
総合病院「医療法人純徳会田中病院」徒歩約11分（約870ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は73.85㎡（約22.33坪）、建物面積は65.46㎡（約19.80坪）です。
間取りは洋室1室と和室2室、DKの3DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市大庄西町２丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪神本線武庫川駅徒歩10分阪神本線武庫川駅の不動産一覧
阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩20分阪神武庫川線東鳴尾駅の不動産一覧
JR神戸線立花駅徒歩36分JR神戸線立花駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立成文小学校成文小学校区の不動産一覧
尼崎市立大庄中学校大庄中学校区の不動産一覧

価格: 1,590万円

面積: 土地／73.85㎡（約22.33坪）、建物／65.46㎡（約19.8坪）

間取り: 3DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1944年1月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：8.09㎡

私道負担: 私道10.91㎡

国土法: 不要

駐車場: -

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、バス、浴室に窓、トイレ、和室、シューズボックス、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

武庫川駅(阪神本線)
徒歩10分（約730m）

尼崎市立成文小学校
徒歩7分（約530m）

尼崎市立大庄中学校
徒歩11分（約880m）

グルメシティ尼崎大庄店
徒歩7分（約490m）

ローソン尼崎大庄西町三丁目店
徒歩4分（約310m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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