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土地
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尼崎市大島2丁目 建築条件なし土地

2,480万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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2,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県尼崎市大島2丁目
Google map
交通
阪神本線武庫川駅 徒歩12分
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩23分
阪神本線尼崎センター 徒歩20分
詳細
土地81.1㎡(約24.53坪)
POINT
【建築条件なし土地+即予約可!】お好きなハウスメーカーで建築可能 ■解体更地渡しのためスムーズに建築へ移行できます ■敷地面積は約24坪でお好みのマイホームプランを描けます
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

郷原 美歩
郷原 美歩
今回ご紹介するのは、尼崎市大島2丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約13分(約1040m)
阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約21分(約1680m)
阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約23分(約1840m)

学校区は、「尼崎市立成文小学校」まで徒歩約5分(約330m)、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約12分(約890m)の距離です

周辺環境は
スーパー「アカシヤ尼崎大庄店」徒歩約9分(約720m)
コンビニ「ローソン尼崎大庄西町2丁目店」徒歩約4分(約260m)
幼稚園保育園「大島南保育園」徒歩約2分(約110m)
郵便局「尼崎大庄郵便局」徒歩約8分(約600m)
銀行「JA兵庫六甲大庄支店」徒歩約8分(約610m)
総合病院「兵庫医科大学病院急性医療総合センター」徒歩約17分(約1300m)
公園「三和公園」徒歩約13分(約980m)
スーパー「コープこうべ コープ大庄」徒歩約8分(約591m)
スーパー「グルメシティ西大島店」徒歩約8分(約630m)
コンビニ「ローソン 尼崎大庄西町二丁目店」徒歩約5分(約342m)
ドラッグストア「キリン堂 尼崎大庄北店」徒歩約6分(約452m)
ドラッグストア「ライフォート武庫川店」徒歩約14分(約1063m)
公園「水明公園」徒歩約4分(約283m)
病院「宮武医院」徒歩約3分(約200m)
病院「関西労災病院」徒歩約15分(約1145m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県尼崎市大島2丁目尼崎市の物件一覧→
交通
阪神本線武庫川駅 徒歩12分阪神本線武庫川駅の物件一覧→
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩23分阪神武庫川線東鳴尾駅の物件一覧→
阪神本線尼崎センター 徒歩20分阪神本線尼崎センターの物件一覧→
学校区
尼崎市立成文小学校尼崎市立成文小学校区の物件一覧→
尼崎市立大庄中学校尼崎市立大庄中学校区の物件一覧→
価格
2,480万円
面積
81.1㎡(約24.53坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 幅員4.5m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

武庫川駅(阪神 本線)
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徒歩12分(約930m)
尼崎市立成文小学校
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徒歩5分(約330m)
尼崎市立大庄中学校
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アカシヤ尼崎大庄店
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徒歩9分(約720m)
ローソン尼崎大庄西町2丁目店
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徒歩4分(約260m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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