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    中古一戸建て
    尼崎市田能４丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,350万円
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    建物面積/
    85.86m²
    土地面積/
    87.63m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年5月
    最寄り駅/JR福知山線「猪名寺」駅／阪急伊丹線「稲野」駅／JR福知山線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市田能４丁目

    【全室南向き】全室6帖以上のゆとりある間取り
    ■南側に庭あり◎採光良好で自然と明るい空間になります
    ■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内！買い物至便

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市田能４丁目にある2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅のJR西日本 福知山線線「猪名寺」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。

    お子様の学校区は尼崎市立園和北小学校まで徒歩約13分・尼崎市立園田中学校まで徒歩約19分の距離です。

    周辺環境は
    万代尼崎食満店　徒歩約15分（約1140ｍ）
    ファミリーマート田能四丁目店　徒歩約9分（約700ｍ）
    田能つ子保育園　徒歩約4分（約280ｍ）
    尼崎田能郵便局　徒歩約14分（約1080ｍ）
    尼崎信用金庫けま支店　徒歩約21分（約1660ｍ）
    田能西公園　徒歩約10分（約770ｍ）
    医療法人旭会園田病院　徒歩約25分（約2000ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は87.63㎡、建物面積は85.86㎡です。
    間取りは10帖のLDK、6帖の和室、2階部分に6帖の洋室が2部屋、6帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市田能４丁目
    交通
    JR福知山線猪名寺駅徒歩19分 ・阪急伊丹線稲野駅徒歩28分 ・JR福知山線塚口駅徒歩38分
    学校区
    尼崎市立園和北小学校 尼崎市立園和北小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田中学校 尼崎市立園田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年5月
    土地面積
    87.63m²
    建物面積
    85.86m²
    接道
    東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 猪名寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 尼崎市立園和北小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 万代尼崎食満店 徒歩約14分（約1140m）
    • ファミリーマート田能四丁目店 徒歩約9分（約700m）
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    NO.3299433　 尼崎市田能４丁目　中古一戸建て　 2,350万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00