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    中古一戸建て
    尼崎市南武庫之荘８丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    102.87m²
    土地面積/
    80m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2009年6月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「西宮北口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目

    【角地】リビング広々１４帖！
    ■２面バルコニーで通風採光良好です
    ■全居室収納ありお部屋もすっきり片付きますね
    ■対面キッチンで会話が弾む空間です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図角地、３階建て４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【尼崎市南武庫之荘8丁目｜4LDK・建物面積102.87㎡｜JR甲子園口駅 徒歩16分】
    閑静な住宅地・南武庫之荘8丁目に佇む、延床面積102.87㎡・ゆとりの4LDK中古一戸建てが登場しました。

    ■JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩16分、阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩23分の2路線利用可能な利便性
    ■総合病院まで徒歩10分以内、生活に安心をもたらす医療環境
    ■陽当たり・通風良好な角地、開放感のある南面バルコニー付き
    ■LDKは12帖超、全居室6畳以上＆収納完備で機能性にも優れた間取り

    周辺には「武庫庄小学校」や「武庫中学校」などの教育施設も整い、「ローソン尼崎南武庫之荘八丁目店」「コープこうべミニコープ南武庫之荘店」などの生活施設も徒歩圏内に揃っています。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩16分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩23分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩34分
    学校区
    尼崎市立武庫南小学校 尼崎市立武庫南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立南武庫之荘中学校 尼崎市立南武庫之荘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2009年6月
    土地面積
    80m²
    建物面積
    102.87m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m、東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約15分（約1220m）
    • 尼崎市立武庫南小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩約9分（約700m）
    • フレンドマート尼崎水堂店 徒歩約12分（約990m）
    • セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店 徒歩約6分（約490m）
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    物件名
    NO.2898004　 尼崎市南武庫之荘８丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00