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    中古マンション
    パレ南武庫之荘　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    59.64m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／JR神戸線「立花」駅／阪急伊丹線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■スーパーがすぐ側にあるおうち
    ■立花西小学校徒歩４分
    ■２沿線利用可／「武庫之荘駅」徒歩７分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    尼崎市南武庫之荘３丁目に所在する「パレ南武庫之荘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1996年7月新築でRC造の地上7階建て物件です。
    専有面積は59.64㎡で間取りは9.8帖のLDK、5.6帖、6.6帖、の2LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    阪急電鉄神戸線 「武庫之荘」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

    お子様の学校区は、
    「立花西小学校」徒歩約3分（約240ｍ）
    「南武庫之荘中学校」徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「KOHYO武庫之荘店」徒歩約8分（約640ｍ）
    ○「セブン-イレブン 尼崎南武庫之荘３丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○「三井住友銀行 武庫之荘支店」徒歩約12分（約960ｍ）
    ○「尼崎南武庫之荘郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○「尼崎市役所」徒歩約31分（約2480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩7分 ・JR神戸線立花駅徒歩18分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩34分
    学校区
    尼崎市立立花西小学校 尼崎市立立花西小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立南武庫之荘中学校 尼崎市立南武庫之荘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.64m²
    バルコニー
    11.67m²／向き
    管理費
    18,970円
    修繕積立金
    20,180円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    21戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室外洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    精耕雨耕株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約9分（約690m）
    • 尼崎市立立花西小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩約6分（約500m）
    • サンディ武庫之荘店 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン尼崎南武庫之荘4丁目店 徒歩約7分（約590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パレ南武庫之荘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1825982　 パレ南武庫之荘　中古マンション　
    兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目 3,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00