尼崎市瓦宮２丁目　新築一戸建て　全一区画

尼崎市瓦宮2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は約63.48㎡（約19.20坪）、建物面積は102.34㎡です。
間取りは1階部分に納戸、2階部分に約16.4帖のLDK、3階部分に約5.2帖の洋室、約6.6帖の洋室がある2LDK＋Sタイプとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、床暖房、浴室暖房乾燥機、追焚機能、浴室TV、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急神戸本線「園田」駅まで徒歩約14分

学校区は、「尼崎市立園田南小学校」まで徒歩約9分、「尼崎市立小園中学校」まで徒歩約10分です。

周辺環境は
マルアイ尼崎小中島店徒歩約6分（約430m）
コープ園田徒歩約10分（約730m）
セブンイレブン尼崎御園3丁目店徒歩約10分（約790m）
ローソン東園田9丁目店徒歩約12分（約910m）
尼崎園田郵便局徒歩約11分（約810m）
アイワ病院徒歩約10分（約760m）
藻川河川敷緑地徒歩約10分（約770m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！