尼崎市若王寺２丁目 中古一戸建て
駐車１台可能です！
全居室収納スペースあり
L字型のキッチンとなっております。
浴室には窓があり風通しが良いです！
リビングは和室と隣接しており、和室とセットで広く使うことも可能です！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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兵庫県尼崎市若王寺２丁目
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JR福知山線塚口駅 徒歩15分
阪急神戸線園田駅 徒歩19分
ＪＲ東西線尼崎駅 徒歩30分 
- 1992年12月／4LDK／2階建／建物79.37㎡（約24.00坪）／土地62.31㎡（約18.84坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市若王寺２丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- JR福知山線塚口駅 徒歩15分JR福知山線塚口駅の物件一覧→
阪急神戸線園田駅 徒歩19分阪急神戸線園田駅の物件一覧→
ＪＲ東西線尼崎駅 徒歩30分
- 学校区
- 尼崎市立小園小学校尼崎市立小園小学校区の物件一覧→
尼崎市立小園中学校尼崎市立小園中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,680万円
- 面積
- 土地／62.31㎡（約18.84坪）、建物／79.37㎡（約24.00坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1992年12月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側 接面6.9m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- コンロ三口、システムキッチン、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩15分（約1150m）
徒歩9分（約700m）
徒歩11分（約850m）
徒歩7分（約500m）
徒歩4分（約300m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
交通アクセスは、JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約15分（約1170m）、阪急神戸本線「園田」駅まで徒歩約20分（約1560m）、阪急神戸本線「塚口」駅まで徒歩約28分（約2240m）となっております。
お子様の学校区は、「尼崎市立小園小学校」まで徒歩約9分（約700m）の距離です。
周辺環境は
ローソン 尼崎若王寺店徒歩約3分（約230m）
コープこうべ コープ若王寺徒歩約4分（約280m）
スギドラッグ 尼崎若王寺店徒歩約5分（約350m）
尼崎若王寺郵便局徒歩約2分（約110m）
若王寺公園徒歩約3分（約240m）
医療法人社団真理会 園田病院徒歩約11分（約850m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は62.31㎡（18.84坪）、建物面積は79.37㎡（24.00坪）です。
間取りはLDK、和室が2室、洋室が2室ある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！