尼崎市崇徳院３丁目　新築一戸建て　全１区画

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田健汰

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

◇立地
・阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
・阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約21分
・成徳小学校まで徒歩約6分
・大庄中学校まで徒歩約12分

◇特徴
・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
・対面キッチン／収納充実／複合ガラス／住宅性能評価取得／長期優良住宅／ビルトインガレージ／全居室窓２箇所／大型パントリー／納戸

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪神本線出屋敷駅徒歩9分阪神本線出屋敷駅の不動産一覧
阪神なんば線尼崎駅徒歩21分阪神なんば線尼崎駅の不動産一覧
JR神戸線立花駅徒歩26分JR神戸線立花駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立成徳小学校成徳小学校区の不動産一覧
尼崎市立大庄中学校大庄中学校区の不動産一覧

価格: 3,690万円

面積: 土地／62.9㎡（約19.02坪）、建物／95.22㎡（約28.80坪）

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道幅員5.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：2.00㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: KS126-6120-52043号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年9月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

出屋敷駅(阪神本線)
徒歩10分（約800m）

尼崎市立成徳小学校
徒歩6分（約430m）

尼崎市立大庄中学校
徒歩12分（約920m）

スーパーマルハチ大庄店
徒歩6分（約440m）

セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店
徒歩3分（約220m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！