尼崎市南七松町１丁目　新築一戸建て

尼崎市南七松町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です　そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません　店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります　中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は64.80㎡（19.60坪）、建物面積は109.63㎡（33.16坪）です
間取りは1階部分に4.6帖の納戸、2階部分に20.5帖のLDK、3階部分に6.3帖の洋室、4.8帖の洋室2室、1.8帖の納戸の3LDK＋2Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、グリル、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、各居室収納スペース、シューズインクローク、床下収納、24時間換気システム、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、「尼崎市立七松小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「尼崎市立日新中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「関西スーパーフェスタ立花店」徒歩約5分（約330ｍ）
コンビニ「ファミリーマートJR立花駅南店」徒歩約2分（約110ｍ）
郵便局「尼崎七松郵便局」徒歩約2分（約150ｍ）
銀行「尼崎信用金庫立花支店」徒歩約5分（約390ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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