藤和ライブタウン立花　中古マンション

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前田健汰

【R8年2月リフォーム×駅徒歩圏の3LDK×即予約可！】
■食洗機・浴室乾燥暖房機・温水洗浄便座など充実設備
■スーパー・病院など近く周辺環境充実
■夕方までやわらかな光が差し込む心地よい住空間

◇リフォーム内容
・フローリング張替・クロス張替・建具新調・玄関収納新調・玄関土間フロアタイル張替
■キッチン／システムキッチン新調（オールインワン浄水栓、食器洗い乾燥機）
■浴室／ユニットバス新調（浴室換気乾燥暖房機）
■洗面室／洗面化粧台新調・防水パン交換・洗濯用水栓交換
■ トイレ／便器新調（温水洗浄便座）
■ その他／照明器具設置・レースカーテン新調
ダウンライト新設・インターフォン新調
玄関人感センサー新設・分電盤新調
ウインドエアコン1台取付・ハウスクリーニング等

◇立地
・難波の梅小学校まで徒歩約9分
・日新中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東難波町１丁目尼崎市の不動産一覧

交通: JR神戸線立花駅徒歩18分JR神戸線立花駅の不動産一覧
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩26分
阪神なんば線尼崎駅徒歩24分阪神なんば線尼崎駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立難波の梅小学校難波の梅小学校区の不動産一覧
尼崎市立日新中学校日新中学校区の不動産一覧

価格: 1,998万円

面積: 54.79㎡

間取り: 3DK

階数: 5階（9階建）

構造: RC

築年月: 1987年2月

バルコニー: 8.55㎡／西向き

管理費: 7,480円／月

修繕積立金: 9,040円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、照明器具、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、エレベーター、バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

立花駅(JR西日本東海道本線)
徒歩19分（約1490m）

尼崎市立難波の梅小学校
徒歩9分（約670m）

尼崎市立日新中学校
徒歩8分（約590m）

スーパーオオジ尾浜店
徒歩9分（約660m）

セブンイレブン尼崎東難波町2丁目店
徒歩5分（約390m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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