尼崎市武庫川町２丁目　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

【利便性良好＋即予約可！】
■阪神電鉄本線「武庫川」駅徒歩約5分
■子供心くすぐる約3帖のロフト付き！
■全居室の収納やパントリーなど収納も充実！
■スーパーや病院も近く生活至便な立地です

◇特徴
・家族の様子を見守りながら調理ができるカウンターキッチン
・トイレ2ヶ所設置で忙しい朝の混雑を緩和します
・24時間換気システムやTVモニタ付きインターホン完備
・バルコニーがあり日々の洗濯物干しもスムーズです

◇立地
・尼崎市立わかば西小学校まで徒歩約4分
・尼崎市立大庄中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市武庫川町２丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪神本線武庫川駅徒歩5分阪神本線武庫川駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川駅徒歩11分阪神武庫川線武庫川駅の不動産一覧
阪神本線尼崎センター徒歩10分阪神本線尼崎センターの不動産一覧

学校区: 尼崎市立わかば西小学校わかば西小学校区の不動産一覧
尼崎市立大庄中学校大庄中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 土地／49.91㎡、建物／104.24㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面4.5m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HK25-0298号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ロフト、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩3分（約200m）

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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