くらしの総合商社
大阪・兵庫・奈良・京都・滋賀の不動産なら「くらしの総合商社」のフロンティア不動産販売へ
新築一戸建て
NEW

尼崎市武庫川町2丁目  新築一戸建て

3,180万円 (毎月返済 約
画像一覧(全2枚)
×
3階建て3LDK。床暖房、洗面台とトイレ2箇所のゆとりある間取りです!
角地につき陽当たり・通風良好です
3階建て3LDK。床暖房、洗面台とトイレ2箇所のゆとりある間取りです!
角地につき陽当たり・通風良好です
3階建て3LDK。床暖房、洗面台とトイレ2箇所のゆとりある間取りです!
1/2
zoom

3階建て3LDK。床暖房、洗面台とトイレ2箇所のゆとりある間取りです!

角地につき陽当たり・通風良好です
2/2
zoom

角地につき陽当たり・通風良好です

×
3,180万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目
Google map
交通
阪神本線武庫川駅 徒歩5分
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩18分
阪神本線尼崎センター 徒歩10分
詳細
2026年5月/3LDK/3階建/建物86.07㎡(約26.03坪)/土地46.89㎡(約14.18坪)
POINT
【床暖房や食洗機など充実設備+即内覧可!】 ■阪神本線「武庫川」駅徒歩約5分の好立地 ■洗面化粧台2台完備で忙しい朝の身支度もスムーズ ■全居室に収納があるのでお部屋がスッキリ片付きますね
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
尼崎市武庫川町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本物件の土地面積は46.89㎡(14.18坪)、建物面積は86.07㎡(26.03坪)です
間取りは1階部分に3.5帖の洋室、2階部分に14帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、5.2帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約5分(約400m)

学校区は、「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約4分(約320m)、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約18分(約1440m)の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ阪神武庫川店」徒歩約2分(約140m)
スーパー「ライフ武庫川店」徒歩約5分(約400m)
コンビニ「ファミリーマート尼崎大庄西町店」徒歩約3分(約190m)
幼稚園保育園「みのり幼稚園」徒歩約6分(約460m)
郵便局「武庫川郵便局」徒歩約4分(約280m)
総合病院「医療法人純徳会田中病院」徒歩約2分(約130m)
公園「祇園橋緑地」徒歩約9分(約710m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目尼崎市の不動産一覧
交通
阪神本線武庫川駅 徒歩5分阪神本線武庫川駅の不動産一覧
阪神武庫川線東鳴尾駅 徒歩18分阪神武庫川線東鳴尾駅の不動産一覧
阪神本線尼崎センター 徒歩10分阪神本線尼崎センターの不動産一覧
学校区
尼崎市立わかば西小学校わかば西小学校区の不動産一覧
尼崎市立大庄中学校大庄中学校区の不動産一覧
価格
3,180万円
面積
土地/46.89㎡(約14.18坪)、建物/86.07㎡(約26.03坪)
間取り
3LDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2026年5月
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/300%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面9.2m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
1戸
建築確認番号
第J25-00881号
駐車場
ビルトインガレージ 1台
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月21日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
もっと見る
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺施設

武庫川駅(阪神 本線)
武庫川駅(阪神 本線)
徒歩6分(約440m)
尼崎市立わかば西小学校
尼崎市立わかば西小学校
徒歩4分(約320m)
尼崎市立大庄中学校
尼崎市立大庄中学校
徒歩18分(約1440m)
ファミリーマート尼崎大庄西町店
ファミリーマート尼崎大庄西町店
徒歩3分(約190m)
ライフ武庫川店
ライフ武庫川店
徒歩5分(約400m)
もっと見る

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

新築物件にオプション工事をプラスして
より快適な暮らしをはじめませんか?

カーテンレールやカーポートなど
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。

周辺のおすすめ物件

物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真33枚
尼崎市大庄西町4丁目 新築一戸建て
兵庫県尼崎市
阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩10分
2026年2月築/4LDK/3階建/建物97.1m²(約29.37坪)/土地67.67m²(約20.47坪)
3,480万円
物件写真 間取り図
土地NEW
写真6枚
尼崎市元浜町4丁目 建築条件無し土地 1号地
兵庫県尼崎市
阪神本線武庫川駅 徒歩10分
土地63.5m²(約19.20坪)
1,799万円
物件写真 間取り図
新築一戸建てNEW
写真21枚
尼崎市大島1丁目 新築一戸建て 2号棟
兵庫県尼崎市
JR神戸線甲子園口駅 バス17分 停歩13分
2026年2月築/3LDK/2階建/建物98.39m²(約29.76坪)/土地90.07m²(約27.24坪)
3,580万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEW
写真30枚
尼崎市菜切山町 中古一戸建て
兵庫県尼崎市菜切山町
阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩12分
1998年3月築/3DK/2階建/建物67.98m²(約20.56坪)/土地49.59m²(約15.00坪)
1,995万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て
写真21枚
尼崎市崇徳院3丁目 新築一戸建て 全1区画
兵庫県尼崎市
阪神本線出屋敷駅 徒歩9分
2026年9月築/3SLDK/3階建/建物95.22m²(約28.80坪)/土地62.9m²(約19.02坪)
3,690万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て
写真21枚
尼崎市大庄西町3丁目 新築一戸建て 2期 全1区画
兵庫県尼崎市
阪神本線武庫川駅 徒歩10分
2026年6月築/3LDK/2階建/建物87.78m²(約26.55坪)/土地87.39m²(約26.43坪)
3,980万円
物件写真 間取り図
中古一戸建て51万円DOWNリフォーム済
写真31枚
尼崎市大島1丁目 中古一戸建て
兵庫県尼崎市
阪神武庫川線武庫川駅 徒歩19分
2015年3月築/4LDK/2階建/建物94.77m²(約28.66坪)/土地90.29m²(約27.31坪)
3,599万円
物件写真 間取り図
中古一戸建て
写真19枚
尼崎市大庄西町2丁目 中古一戸建て
兵庫県尼崎市
阪神本線武庫川駅 徒歩10分
1944年1月築/3DK/2階建/建物65.46m²(約19.80坪)/土地73.85m²(約22.33坪)
1,490万円
物件写真 間取り図
中古マンション
写真21枚
リバーサイド武庫川 中古マンション
兵庫県尼崎市
阪神本線武庫川駅 徒歩7分
1982年11月築/3DK/2階(5階建)/専有51.93m²(約15.70坪)
1,080万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てリフォーム済
写真30枚
尼崎市元浜町4丁目 中古一戸建て
兵庫県尼崎市
阪神本線武庫川駅 徒歩10分
2023年2月築/4LDK/3階建/建物109.28m²(約33.05坪)/土地84.61m²(約25.59坪)
3,980万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真31枚
ザ・ガーデネスクシティコムズ館 中古マンション
兵庫県尼崎市蓬川町
阪神本線出屋敷駅 徒歩7分
2007年9月築/4LDK/5階(8階建)/専有90.16m²(約27.27坪)
4,699万円
物件写真 間取り図
土地
写真27枚
Frontier Gardens 尼崎市大島2丁目 建築条件付き土地 7期 全1区画
兵庫県尼崎市
阪神本線武庫川駅 徒歩16分
土地88.22m²(約26.68坪)
2,680万円
物件写真 間取り図
土地
写真6枚
尼崎市大庄中通3丁目 建築条件無し土地
兵庫県尼崎市
阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩13分
土地82.61m²(約24.98坪)
1,780万円
物件写真 間取り図
土地
写真6枚
尼崎市道意町3丁目 建築条件無し土地
兵庫県尼崎市
阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩3分
土地57.47m²(約17.38坪)
1,580万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真19枚
朝日プラザ武庫川公園東 中古マンション
兵庫県尼崎市
阪神本線尼崎センタープール前駅 徒歩16分
1991年9月築/3LDK/6階(7階建)/専有90.23m²(約27.29坪)
3,680万円
尼崎・伊丹エリア
フロンティアホーム
尼崎店
兵庫県尼崎市浜田町5-3
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
詳しく見る
尼崎店
物件を保存しました! 右上の 保存ボタンから
ご確認いただけます。