尼崎市武庫町３丁目　新築一戸建て　２期　１号棟

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スタッフのおすすめポイント

高窪真生

【閑静な住宅街+即内覧可】開放感あふれる南東角地
■武庫南小学校まで徒歩7分でお子さまの通学に便利
■光と風の特等席！2面採光17.6帖広々LDK
■マイカーOK！1台分の駐車スペースあり

◇特徴
・料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチンを採用しています。
・視線が上下に抜け、LDKをより広く、明るく見せるリビング階段設計です。
・多くの衣類や荷物を収納できるWICを完備しています。

◇立地
・武庫南小学校まで徒歩約7分
・武庫中学校まで徒歩約23分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市武庫町３丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩19分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
JR神戸線甲子園口駅徒歩25分JR神戸線甲子園口駅の不動産一覧
阪急今津線門戸厄神駅徒歩44分阪急今津線門戸厄神駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立武庫南小学校武庫南小学校区の不動産一覧
尼崎市立武庫中学校武庫中学校区の不動産一覧

価格: 5,380万円

面積: 土地／91.61㎡（約27.71坪）、建物／94.6㎡（約28.61坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道47.43㎡

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: -

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 築後未入居

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

武庫之荘駅(阪急神戸本線)
徒歩19分（約1520m）

尼崎市立武庫南小学校
徒歩4分（約250m）

尼崎市立武庫中学校
徒歩13分（約1040m）

スーパーマルハチ武庫之荘店
徒歩11分（約810m）

セブンイレブン尼崎武庫元町店
徒歩9分（約660m）

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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