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    新築一戸建て
    尼崎市武庫の里１丁目　１期　新築一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    5,648万円
    物件価格/
    5,648万円
    毎月返済/
    約14.6万円
    建物面積/
    101.85m²
    土地面積/
    109.64m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫の里１丁目

    【周辺環境充実】開放感のある角地
    ■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、便利な立地！
    ■家族の気配を時間を感じる、リビング階段
    ■ウォークインクローゼット完備で収納充実のお住まい
    ■小学校徒歩2分で子育て環境◎

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    DB間取り図駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
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    おすすめポイント

    尼崎市武庫の里１丁目に所在する新築一戸建てが販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件は2025年10月新築で木造2階建ての物件です。
    専有面積は101.85㎡で、間取りは5LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）
    阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約41分（約3210ｍ）
    ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約39分（約3070ｍ）

    学校区は、「尼崎市立武庫の里小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「尼崎市立武庫中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ武庫元町店 徒歩約4分（約250ｍ）
    セブンイレブン尼崎武庫之荘5丁目店 徒歩約3分（約200ｍ）
    尼崎西武庫郵便局 徒歩約9分（約670ｍ）
    尼崎市立武庫幼稚園 徒歩約6分（約470ｍ）
    JA兵庫六甲武庫支店 徒歩約3分（約190ｍ）
    中馬医療財団西武庫病院 徒歩約10分（約760ｍ）
    西武庫公園 徒歩約11分（約860ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫の里１丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩19分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩41分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩39分
    学校区
    尼崎市立武庫の里小学校 尼崎市立武庫の里小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫中学校 尼崎市立武庫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    5,648万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    109.64m²
    建物面積
    101.85m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m、北側私道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道68.00㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0410-52564
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約18分（約1400m）
    • 尼崎市立武庫の里小学校 徒歩約2分（約160m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約8分（約640m）
    • サンディ武庫元町店 徒歩約3分（約250m）
    • セブンイレブン尼崎武庫之荘5丁目店 徒歩約3分（約200m）
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    物件名
    NO.3067312　 尼崎市武庫の里１丁目　１期　新築一戸建て　 5,648万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00