プラウドシティ塚口マークフォレスト 中古マンション
白を基調とした爽やかな外壁と整然と並ぶバルコニーのラインが圧倒的な存在感を放ちます。丁寧に手入れされた前面の植栽スペースが、穏やかで心地よい住環境をつくり出す自慢のロケーション！
15階建ての14階部分、南東向きで日当たり良好！約16帖のゆとりあるリビングで、大切なペットと暮らせる3LDKの間取りです。
上質な石張りデザインの壁面と木目調の天井が美しいコントラストを生み出していますね！整然とした清潔感あふれる空間が、住まう方を優しく迎え入れる心地よいエントランスです
堂々とした柱の意匠と気品あふれるインテリアが調和するホテルのようなロビー空間！上質な佇まいと心安らぐ静けさが日常のワンランク上の充足感を演出します！
細部まで丁寧に仕立てられたエレベーターホールですね！上質な共用スペースが毎日の生活を心地よくサポートしてくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県尼崎市上坂部１丁目
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JR福知山線塚口駅 徒歩2分
阪急伊丹線塚口駅 徒歩14分
ＪＲ東西線尼崎駅 徒歩34分 
- 2016年12月／3LDK／14階（15階建）／72㎡（約21.78坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市上坂部１丁目尼崎市の物件一覧→
- 交通
- JR福知山線塚口駅 徒歩2分JR福知山線塚口駅の物件一覧→
阪急伊丹線塚口駅 徒歩14分阪急伊丹線塚口駅の物件一覧→
ＪＲ東西線尼崎駅 徒歩34分
- 学校区
- 尼崎市立園田南小学校尼崎市立園田南小学校区の物件一覧→
尼崎市立小園中学校尼崎市立小園中学校区の物件一覧→
- 価格
- 5,980万円
- 面積
- 72㎡（約21.78坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 14階（15階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2016年12月
- バルコニー
- 11.97㎡／南東向き
- 管理費
- 9,480円／月
- 修繕積立金
- 8,090円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、キッズルーム、ゲストルーム、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月8日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩2分（約140m）
徒歩12分（約920m）
徒歩23分（約1790m）
徒歩4分（約320m）
徒歩2分（約160m）
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本物件の所在する地域は工業地域です。
どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは2016年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は72.00㎡で間取りは約16帖のLDK、約6.5帖の洋室、約5帖の洋室、約4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約2分（約130m）
阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約14分（約1080m）
JR東西線「尼崎」駅まで徒歩約34分（約2680m）
学校区は、「尼崎市立園田南小学校」まで徒歩約12分（約920m）、「尼崎市立小園中学校」まで徒歩約23分（約1790m）の距離です。
周辺環境は
ビエラ塚口 徒歩約1分（約80m）
ローソンJR塚口駅北店 徒歩約2分（約160m）
万代塚口店 徒歩約4分（約320m）
レオ保育園 徒歩約5分（約330m）
尼崎南塚口郵便局 徒歩約6分（約470m）
上坂部西公園 徒歩約7分（約510m）
尼崎信用金庫小園支店 徒歩約12分（約940m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！