ロイヤル塚口　中古マンション

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高窪真生

尼崎市南塚口町６丁目に所在する「ロイヤル塚口」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1997年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
最上階南向きにつき陽当り・眺望ともに良好です
専有面積は56.40㎡で間取りは13.8帖のLDKと11帖の洋室がある1LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急神戸本線「塚口」駅まで徒歩約7分（約590ｍ）

学校区は、「尼崎市立立花小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイルソコラ塚口店」徒歩約9分（約650ｍ）
コンビニ「セブンイレブン尼崎南塚口2丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）
総合病院「医療法人社団兼誠会つかぐち病院」徒歩約4分（約260ｍ）
幼稚園保育園「塚口オリーブ保育園」徒歩約1分（約50ｍ）
郵便局「尼崎北郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行尼崎店」徒歩約4分（約280ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町６丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線塚口駅徒歩7分阪急神戸線塚口駅の不動産一覧
JR福知山線塚口駅徒歩16分JR福知山線塚口駅の不動産一覧
JR神戸線立花駅徒歩30分JR神戸線立花駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立立花小学校花小学校区の不動産一覧
尼崎市立大成中学校大成中学校区の不動産一覧

価格: 2,200万円

面積: 56.4㎡

間取り: 1LDK

階数: 6階（6階建）

構造: RC

築年月: 1997年7月

バルコニー: 8.4㎡／南向き

管理費: 17,150円／月

修繕積立金: 9,020円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: オープンキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

塚口駅(阪急神戸本線)
徒歩8分（約590m）

尼崎市立立花小学校
徒歩15分（約1200m）

尼崎市立大成中学校
徒歩18分（約1440m）

セブンイレブン尼崎南塚口2丁目店
徒歩2分（約150m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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