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    中古マンション リフォーム済
    ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    68.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/JR神戸線「尼崎」駅／阪神なんば線「尼崎」駅／ＪＲ東西線「尼崎」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市尾浜町２丁目

    【ペット相談可】室内リフォーム済み
    ■バルコニー西向き！眺望・陽当り良好です
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図全居室に収納がありお部屋がスッキリ片付きますね
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    おすすめポイント

    尼崎市尾浜町２丁目に所在する「ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは平成11年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は68.40㎡で間取りは13.6帖のLDK、6帖の洋室と4.4帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道線・東西線「尼崎」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

    学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーオオジ尾浜店」徒歩約4分（約260ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート尾浜町店」徒歩約6分（約470ｍ）
    総合病院「兵庫県立尼崎総合医療センター」徒歩約11分（約810ｍ）
    郵便局「尼崎尾浜郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
    保育園「尼崎さくら保育園」徒歩約5分（約350ｍ）
    ドラッグストア「ニシイチ薬局尾浜本店」徒歩約7分（約500ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市尾浜町２丁目
    交通
    JR神戸線尼崎駅徒歩19分 ・阪神なんば線尼崎駅徒歩28分 ・ＪＲ東西線尼崎駅徒歩19分
    学校区
    尼崎市立名和小学校 尼崎市立名和小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大成中学校 尼崎市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    5階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.4m²
    バルコニー
    9.3m²／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    10,670円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    130戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 尼崎市立名和小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 尼崎市立大成中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • スーパーオオジ尾浜店 徒歩約3分（約260m）
    • ファミリーマート尾浜町店 徒歩約6分（約470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2898625　 ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ　中古マンション　
    兵庫県尼崎市尾浜町２丁目 2,180万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00