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    中古マンション リフォーム済
    武庫川公園レックスマンション　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    71.96m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年2月
    最寄り駅/阪神本線「武庫川」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市大島１丁目

    【周辺環境充実】室内リフォーム済！
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できます
    ■雨の日や花粉の季節などお外にお洗濯物を干せないときにもうれしい浴室乾燥機付き

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    DB間取り図プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市大島１丁目に所在する「武庫川公園レックスマンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1988年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です
    専有面積は71.96㎡で間取りは18帖以上のLDK、洋室と洋室、和室がある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約15分（約1260ｍ） 阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ） ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約23分（約1780ｍ）

    学校区は、「尼崎市立成文小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「グルメシティ西大島店」徒歩約9分（約690ｍ）
    コンビニ「デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店」徒歩約8分（約590ｍ）
    幼稚園・保育園「おおしま保育園」徒歩約9分（約710ｍ）
    郵便局「尼崎稲葉荘郵便局」徒歩約12分（約910ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所」徒歩約19分（約1520ｍ）
    公園「小曽根公園」徒歩約14分（約1050ｍ）
    総合病院「独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院」徒歩約16分（約1220ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    齋藤　陽
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市大島１丁目
    交通
    阪神本線武庫川駅徒歩15分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩20分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩23分
    学校区
    尼崎市立成文小学校 尼崎市立成文小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄北中学校 尼崎市立大庄北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1988年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.96m²
    バルコニー
    10.4m²／向き
    管理費
    15,670円
    修繕積立金
    18,710円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、照明器具、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫川駅(阪神 本線) 徒歩約16分（約1260m）
    • 尼崎市立成文小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 尼崎市立大庄北中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • グルメシティ西大島店 徒歩約9分（約690m）
    • デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店 徒歩約7分（約590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「武庫川公園レックスマンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2710484　 武庫川公園レックスマンション　中古マンション　
    兵庫県尼崎市大島１丁目 2,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00