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    土地
    尼崎市稲葉荘１丁目 建築条件無し土地 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    土地面積/
    49.61m²
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅／JR神戸線「立花」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目

    【建築条件なし！＋即予約可！】近隣商業施設充実！
    ■建物が建っておらず、地上権等の権利が付着しない「更地渡」となります。
    ■南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます。
    ■3沿線利用可の好アクセス環境です。

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、尼崎市稲葉荘１丁目にある売土地です。

    建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の住まいを自由に建築していただけます。

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    交通アクセスは。
    JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ）
    阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）
    JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ）

    通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地が魅力です。

    学校区は、
    「尼崎市立大島小学校」まで徒歩約4分(370m)
    「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約17分(1220m)
    と、子育て世帯にも安心の距離となっております。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩22分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩27分 ・JR神戸線立花駅徒歩26分
    学校区
    尼崎市立大島小学校 尼崎市立大島小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄北中学校 尼崎市立大庄北中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,580万円
    土地面積
    49.61m²
    接道
    南側公道 接面7.0m 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    上水道、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約19分（約1540m）
    • 尼崎市立大島小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 尼崎市立大庄北中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • グルメシティ西大島店 徒歩約5分（約360m）
    • デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店 徒歩約3分（約220m）
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    NO.3464396　 尼崎市稲葉荘１丁目 建築条件無し土地　 1,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00