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    中古マンション 20万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.19
    旧価格公示日：2025.02.04     サンロイヤル北園田ブランシュール　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,748万円 20万円DOWN 新価格公示日：2025.04.19　旧価格公示日：2025.02.04
    物件価格/
    1,748万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    57m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年10月
    最寄り駅/JR福知山線「猪名寺」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／JR福知山線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市御園１丁目

    ■本日ご対応可能
    ■リフォーム完成済み（2024年11月）
    ■2沿線利用可能／バルコニーに面した明るいリビング
    ■園田小学校まで徒歩5分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    白を基調とした収納力のあるキッチンです！

    一日の疲れを癒せる浴室です！

    バルコニーに面した明るいリビングでご家族で団らんを過ごせます

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。
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    おすすめポイント

    尼崎市御園に所在する「サンロイヤル北園田ブランシュール」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1988年10月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は57.00㎡で間取りは14帖のLDK、4帖の洋室と帖の4.5洋室、帖の4.5和室があるLDKタ3イプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ） 阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ） ＪＲ福知山線「塚口」駅まで徒歩約17分（約1310ｍ）

    学校区は、「尼崎市立園田小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ） 「尼崎市立園田中学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「食品館アプロ園田店」徒歩約6分（約460ｍ） コンビニ「ファミリーマート尼崎南清水店」徒歩約7分（約500ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市御園１丁目
    交通
    JR福知山線猪名寺駅徒歩15分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩26分 ・JR福知山線塚口駅徒歩17分
    学校区
    尼崎市立園田小学校 尼崎市立園田小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田中学校 尼崎市立園田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,748万円
    所在階／階数
    3階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1988年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    57m²
    バルコニー
    9.3m²／向き
    管理費
    8,150円
    修繕積立金
    6,270円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    126戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    柏栄不建物
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 猪名寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 尼崎市立園田小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 尼崎市立園田中学校 徒歩約5分（約420m）
    • 食品館アプロ園田店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンロイヤル北園田ブランシュール　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2149650　 サンロイヤル北園田ブランシュール　中古マンション　
    兵庫県尼崎市御園１丁目 1,748万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00