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    中古一戸建て
    尼崎市塚口町４丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    215.33m²
    土地面積/
    140.37m²
    間取り/
    2ＤＫ
    築年月/
    1991年5月
    最寄り駅/阪急神戸線「塚口」駅／阪急伊丹線「稲野」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市塚口町４丁目

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市塚口町のRC造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約9分（約720m）です。 また、阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立塚口小学校」まで徒歩約8分（約580m）、「尼崎市立塚口中学校」まで徒歩約16分（約1230m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ塚口」徒歩約7分（約560m） コンビニ「ファミリーマート尼崎塚口町店」徒歩約4分（約260m） 幼稚園保育園「椀田保育園」徒歩約4分（約260m） 郵便局「尼崎塚口郵便局」徒歩約9分（約710m） 銀行「播州信用金庫塚口支店」徒歩約3分（約230m） 公園「椀田公園」徒歩約8分（約630m） 総合病院「池田病院」徒歩約8分（約610m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は140.37㎡（約42.46坪）、建物面積は215.33㎡（約65.12坪）です。 間取りは2DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    齋藤　陽
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市塚口町４丁目
    交通
    阪急神戸線塚口駅徒歩9分 ・阪急伊丹線稲野駅徒歩18分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    -
    間取り
    2ＤＫ
    価格
    4,980万円
    構造／階数
    RC／3階
    築年月
    1991年5月
    土地面積
    140.37m²
    建物面積
    215.33m²
    接道
    南側公道 接面6.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、追焚機能、洗面所独立、フローリング、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(阪急 伊丹線) 徒歩約11分（約890m）
    • 尼崎市立塚口小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 尼崎市立塚口中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • コープ塚口 徒歩約7分（約560m）
    • ファミリーマート尼崎塚口町店 徒歩約3分（約260m）
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
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    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00