姫路市下手野６丁目 中古一戸建て
落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある玄関まわりが印象的な佇まいですね！柔らかな自然光が差し込む心地よいアプローチが、毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
角地のため陽当り通風良好です
すっきりと片付けられた明るい空間が心地よい清潔感あふれる玄関まわりですね！毎日の出入りを気持ちよく迎えてくれる温もりのあるデザインが魅力的です
丁寧にお手入れされた美しい外観と上品にデザインされた窓の配置が際立つ上質な佇まい！住まう方のセンスの良さと丁寧な暮らしぶりが伝わってくる魅力的な住まいです！
ゆったりとしたスペースが確保された駐めやすいフラットな駐車スペースですね！毎日の車の出し入れがスムーズに行える使い勝手の良さが魅力的です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県姫路市下手野６丁目
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JR姫新線余部駅 徒歩21分
JR姫新線播磨高岡駅 徒歩21分 
- 1990年3月／6DK／2階建／建物102.68㎡（約31.06坪）／土地126.71㎡（約38.32坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR姫新線余部駅 徒歩21分JR姫新線余部駅の物件一覧→
JR姫新線播磨高岡駅 徒歩21分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
- 学校区
- 姫路市立高岡西小学校姫路市立高岡西小学校区の物件一覧→
姫路市立高丘中学校姫路市立高丘中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,680万円
- 面積
- 土地／126.71㎡（約38.32坪）、建物／102.68㎡（約31.06坪）
- 間取り
- 6DK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1990年3月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面9.2m 幅員4.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月12日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩21分（約1680m）
徒歩8分（約630m）
徒歩21分（約1670m）
徒歩7分（約550m）
徒歩7分（約530m）
ローンシミュレーション
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
交通アクセスは、
ＪＲ姫新線「余部」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）
お子様の学校区は、「姫路市立高岡西小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約21分（約1670m）の距離です。
周辺環境は
業務スーパー下手野店徒歩約12分（約900m）
セブンイレブン姫路下手野店徒歩約8分（約580m）
姫路市立高岡保育所徒歩約12分（約890m）
姫路下手野郵便局徒歩約10分（約790m）
但陽信用金庫姫路西支店徒歩約20分（約1590m）
秩父山公園徒歩約9分（約650m）
姫路赤十字病院徒歩約14分（約1110m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は126.71㎡（約38.33坪）、建物面積は102.68㎡（約31.06坪）です。
間取りは6DKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内（完成後のご見学）の手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！