姫路市余部区上余部　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

中塚一秀

【南向き・陽当り良好＋即予約可！】
■IH・食洗機付きキッチンなど設備充実
■収納に便利なWIC完備の3LDK
■南面バルコニーでお洗濯も快適
■通風良好な2面採光設計

◇特徴
・家族の会話が弾むカウンターキッチン採用
・浴室に窓があり自然換気がスムーズで衛生的です
・ボタン一つでお湯はり可能なオートバス・追焚機能
・散らかりがちな玄関が片付くシューズボックス付
・独立性の高い2階建ての間取り設計

◇立地
・姫路市立余部小学校まで徒歩約11分
・姫路市立朝日中学校まで徒歩約26分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市余部区上余部姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線網干駅徒歩34分JR山陽本線網干駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線山陽網干駅徒歩41分山陽電鉄網干線山陽網干駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線平松駅徒歩54分山陽電鉄網干線平松駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立余部小学校余部小学校区の不動産一覧
姫路市立朝日中学校朝日中学校区の不動産一覧

価格: 1,540万円

面積: 土地／140.92㎡、建物／90.85㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2009年4月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩11分（約860m）

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返済期間

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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