姫路市網干区田井　新築一戸建て

姫路市網干区田井に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は140.36㎡（42.45坪）、建物面積は103.02㎡（31.16坪）です。
間取りは1階部分に17.3帖のLDK、3帖の畳コーナー、2階部分に8.5帖の洋室、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室の3LDK＋タタミコーナー＋FCL＋WICタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、浄水器、オール電化、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズボックス、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電鉄網干線「平松」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約31分（約2420ｍ）
山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで徒歩約28分（約2220ｍ）

学校区は、「姫路市立大津茂小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です。

周辺環境は
姫路田井郵便局徒歩約3分（約230ｍ）
セブンイレブン姫路宮田東店徒歩約8分（約630ｍ）
主婦の店宮田店徒歩約13分（約1030ｍ）
大津団地第二公園徒歩約13分（約1040ｍ）
姫路市立大津幼稚園徒歩約12分（約950ｍ）
JA兵庫西大津支店徒歩約16分（約1280ｍ）
特定医療法人三栄会ツカザキ病院徒歩約24分（約1870ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！