姫路市網干区津市場　新築一戸建て　２期　２号棟

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

姫路市網干区津市場に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は151.46㎡（約45.81坪）、建物面積は106.40㎡（約32.18坪）です。
間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能、独立洗面台、トイレ2ヶ所、ランドリールーム、全室2面採光、南向きバルコニー、LDK20帖など充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陽本線「網干」駅までバス約2分「坂出」停徒歩約9分（約720ｍ）
山陽電鉄網干線「山陽網干」駅まで徒歩約30分（約2380ｍ）
山陽電鉄網干線「平松」駅まで徒歩約40分（約3170ｍ）

学校区は、「姫路市立旭陽小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルアイ網干店」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「ファミリーマート姫路網干店」徒歩約10分（約800ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園網干れんげ保育園」徒歩約8分（約590ｍ）
銀行「JA兵庫西旭陽支店」徒歩約10分（約740ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市網干区津市場姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線網干駅バス2分坂出停徒歩9分JR山陽本線網干駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線山陽網干駅徒歩30分山陽電鉄網干線山陽網干駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線平松駅徒歩40分山陽電鉄網干線平松駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立旭陽小学校姫路市立旭陽小学校区の物件一覧→
姫路市立朝日中学校姫路市立朝日中学校区の物件一覧→

価格: 2,580万円

面積: 土地／151.46㎡（約45.81坪）、建物／106.4㎡（約32.18坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年12月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R08SHC120762号

駐車場: カースペース

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年12月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線網干駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄網干線山陽網干駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄網干線平松駅の
不動産の購入と売却

姫路市立旭陽小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立朝日中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

JR山陽本線「網干駅」
徒歩18分（約1410m）

姫路市立旭陽小学校
徒歩10分（約800m）

姫路市立朝日中学校
徒歩10分（約740m）

マルアイ網干店
徒歩6分（約430m）

ファミリーマート姫路網干店
徒歩10分（約800m）

JA兵庫西旭陽支店
徒歩10分（約740m）

セブンイレブン姫路上余部店
徒歩16分（約1280m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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