くらしの総合商社
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中古一戸建て
リフォーム済
新価格公示日：2026.07.06 旧価格公示日：2026.06.11

姫路市余部区上川原　中古一戸建て

1,080万円 （毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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落ち着いた佇まいの外観は、大切に住み継がれてきたことが伝わる清潔感があります。陽当たりも良く、周囲の閑静な住宅街に溶け込む安心感のある住まいです
収納多数！4LDKの間取りです！
効率的な家事動線を実現する機能的なシステムキッチン！収納豊富でキッチン周りがいつも綺麗に片付く、お料理好きにはたまらない使い勝手の良い空間！
明るい光が差し込むバスタイムは、心も体もリフレッシュできそうですね！手すりも付いていて安心感があり、ご家族みんなが快適に過ごせる優しい設計ですね！
家族が自然と集まりたくなるような、日だまりの温かさが魅力のリビングですね！インテリアの映えるシンプルなデザインで、お好みの家具を配置するのが楽しみになります
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。
【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。
【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！
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収納多数！4LDKの間取りです！
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明るい光が差し込むバスタイムは、心も体もリフレッシュできそうですね！手すりも付いていて安心感があり、ご家族みんなが快適に過ごせる優しい設計ですね！
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明るい光が差し込むバスタイムは、心も体もリフレッシュできそうですね！手すりも付いていて安心感があり、ご家族みんなが快適に過ごせる優しい設計ですね！

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【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
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【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。
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【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
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【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
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【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！
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落ち着いた佇まいの外観は、大切に住み継がれてきたことが伝わる清潔感があります。陽当たりも良く、周囲の閑静な住宅街に溶け込む安心感のある住まいです

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収納多数！4LDKの間取りです！

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効率的な家事動線を実現する機能的なシステムキッチン！収納豊富でキッチン周りがいつも綺麗に片付く、お料理好きにはたまらない使い勝手の良い空間！

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明るい光が差し込むバスタイムは、心も体もリフレッシュできそうですね！手すりも付いていて安心感があり、ご家族みんなが快適に過ごせる優しい設計ですね！

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家族が自然と集まりたくなるような、日だまりの温かさが魅力のリビングですね！インテリアの映えるシンプルなデザインで、お好みの家具を配置するのが楽しみになります

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【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

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明るい光が差し込むバスタイムは、心も体もリフレッシュできそうですね！手すりも付いていて安心感があり、ご家族みんなが快適に過ごせる優しい設計ですね！
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1,080万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市余部区上川原
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交通
JR山陽本線網干駅 徒歩35分
山陽電鉄網干線山陽網干駅 徒歩45分
山陽電鉄網干線平松駅 徒歩59分
詳細
1991年1月／4LDK／2階建／建物107.88㎡（約32.63坪）／土地132.37㎡（約40.04坪）
POINT
【令和８年６月リフォーム！＋即内覧可！】南向きバルコニー！ ■カーポート付き駐車スペース有！ ■収納スペース多数！お荷物もスッキリ片付きます！ ■２面採光につき陽当たり通風良好！
来店予約・物件見学など、
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電話する
0120-939-058
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スタッフのおすすめポイント

市川 晴菜
市川 晴菜
【令和８年６月リフォーム！＋即内覧可！】南向きバルコニー！
■カーポート付き駐車スペース有！
■収納スペース多数！お荷物もスッキリ片付きます！
■２面採光につき陽当たり通風良好！

◇特徴
・水廻りがまとまっており家事同線がスムーズ！
・トイレは２か所あり忙しい朝もスムーズ！
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！

◇リフォーム内容
・床、壁、畳

◇立地
・姫路市立余部小学校まで徒歩約16分
・姫路市立朝日中学校まで徒歩約30分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
兵庫県姫路市余部区上川原姫路市の物件一覧→
交通
JR山陽本線網干駅 徒歩35分JR山陽本線網干駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線山陽網干駅 徒歩45分山陽電鉄網干線山陽網干駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線平松駅 徒歩59分山陽電鉄網干線平松駅の物件一覧→
学校区
姫路市立余部小学校姫路市立余部小学校区の物件一覧→
姫路市立朝日中学校姫路市立朝日中学校区の物件一覧→
価格
1,080万円
面積
土地／132.37㎡（約40.04坪）、建物／107.88㎡（約32.63坪）
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1991年1月
用途地域
第2種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率／容積率
60%／150%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側 接面13.2m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース　3台
設備
給湯、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月9日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線網干駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄網干線山陽網干駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄網干線平松駅の
不動産の購入と売却

姫路市立余部小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立朝日中学校の
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■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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