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中古一戸建て
NEW リフォーム済

姫路市上手野 中古一戸建て

1,999万円 (毎月返済 約
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南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
【当社のリフォーム例!】最新のキッチンにリフォームも可能!
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1,999万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市上手野
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交通
JR姫新線播磨高岡駅 徒歩25分
JR姫新線余部駅 徒歩28分
詳細
2018年8月/4LDK/2階建/建物95.58㎡/土地150.06㎡
POINT
【築浅美邸+即内覧可!】R8年5月リフォーム ■駐車3台可能でオール電化の4LDKです ■LDK17.5帖の広々空間です ■全居室収納を完備した、生活動線の良い2階建住宅です
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川 晴菜
市川 晴菜
今回ご紹介するのは姫路市上手野の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約22分(約1700m)です。

お子様の学校区は、「高岡西小学校」まで徒歩約13分(約990m)、「高丘中学校」まで徒歩約21分(約1680m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルアイ上手野店」徒歩約6分(約470m)
コンビニ「ローソン姫路東夢前台店」徒歩約11分(約820m)
幼稚園保育園「姫路市立高岡保育所」徒歩約3分(約210m)
総合病院「医療法人社団綱島会厚生病院」徒歩約13分(約970m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は150.06㎡(45.39坪)、建物面積は95.58㎡(28.91坪)です。
間取りは8帖の洋室と6.5帖、4.5帖の洋室が合計3室、4.5帖の和室が1室、17.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県姫路市上手野姫路市の不動産一覧
交通
JR姫新線播磨高岡駅 徒歩25分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
JR姫新線余部駅 徒歩28分JR姫新線余部駅の不動産一覧
学校区
姫路市立高岡西小学校高岡西小学校区の不動産一覧
姫路市立高丘中学校高丘中学校区の不動産一覧
価格
1,999万円
面積
土地/150.06㎡、建物/95.58㎡
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2018年8月
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側公道 接面3.0m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 3台
設備
IHクッキングヒータ、コンロ二口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
現況
空家
引渡し
2026年5月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年4月13日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩22分(約1700m)
姫路市立高岡西小学校
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徒歩13分(約990m)
姫路市立高丘中学校
姫路市立高丘中学校
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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