姫路市上手野　中古一戸建て

今回ご紹介するのは姫路市上手野の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）です。

お子様の学校区は、「高岡西小学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）、「高丘中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルアイ上手野店」徒歩約6分（約470ｍ）
コンビニ「ローソン姫路東夢前台店」徒歩約11分（約820ｍ）
幼稚園保育園「姫路市立高岡保育所」徒歩約3分（約210ｍ）
総合病院「医療法人社団綱島会厚生病院」徒歩約13分（約970ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は150.06㎡（45.39坪）、建物面積は95.58㎡（28.91坪）です。
間取りは8帖の洋室と6.5帖、4.5帖の洋室が合計3室、4.5帖の和室が1室、17.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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