姫路市御立西３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【土地面積約400平米+即内覧可】5DK
■光と風が通り抜ける南東角地ならではの特等席
■安室小学校まで徒歩10分でお子様の通学も安心
■家族一人ひとりに個室が叶う5DKという贅沢

◇特徴
・DKと隣接する和室の襖を開くと、広々としたリビングとして利用いただけます。
・雨や雪から大切な愛車を守る、機能的なカーポートを完備したゆとりある住まいです。
・ハローズ夢前台店まで徒歩7分で、毎日のお買い物に便利な立地です。

◇立地
・安室小学校まで徒歩約10分
・安室中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市御立西３丁目姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線播磨高岡駅徒歩35分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
JR姫新線余部駅徒歩36分JR姫新線余部駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立安室小学校安室小学校区の不動産一覧
姫路市立安室中学校安室中学校区の不動産一覧

価格: 2,900万円

面積: 土地／394.5㎡（約119.33坪）、建物／131.27㎡（約39.70坪）

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1986年6月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面22.0m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、縁側、下水道、公営水道、プロパンガス、出窓、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-939-058

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩31分（約2440m）

姫路市立安室小学校
徒歩10分（約780m）

姫路市立安室中学校
徒歩18分（約1390m）

ハローズ夢前台店
徒歩7分（約550m）

業務スーパー田寺店
徒歩10分（約760m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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