姫路市御立西１丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは姫路市御立西1丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）です
また、JR姫新線「余部」駅まで徒歩約38分（約3040ｍ）です

お子様の学校区は、「姫路市立安室小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「姫路市立安室中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です

周辺環境は
業務スーパー田寺店徒歩約9分（約720ｍ）
ローソン姫路御立中店徒歩約5分（約400ｍ）
幼児学舎子どもライブラリー徒歩約8分（約590ｍ）
姫路御立郵便局徒歩約6分（約440ｍ）
西兵庫信用金庫姫路北支店徒歩約5分（約340ｍ）
御立公園徒歩約11分（約870ｍ）
医療法人社団綱島会厚生病院徒歩約7分（約510ｍ）
井上産婦人科医院徒歩約3分（約240ｍ）
ウエルシア姫路御立西店徒歩約5分（約381ｍ）
セブンイレブン姫路田寺7丁目店徒歩約5分（約390ｍ）
ハローズ夢前台店徒歩約10分（約834ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は102.96㎡（31.14坪）、建物面積は143.85㎡（43.51坪）です
間取りは8LDKSとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市御立西１丁目姫路市の物件一覧→

交通: JR姫新線播磨高岡駅徒歩37分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
JR姫新線余部駅徒歩38分JR姫新線余部駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立安室小学校姫路市立安室小学校区の物件一覧→
姫路市立安室中学校姫路市立安室中学校区の物件一覧→

価格: 2,080万円

面積: 土地／102.96㎡（約31.14坪）、建物／143.85㎡（約43.51坪）

間取り: 8SLDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2003年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR姫新線播磨高岡駅の
不動産の購入と売却

JR姫新線余部駅の
不動産の購入と売却

姫路市立安室小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立安室中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩37分（約2960m）

姫路市立安室小学校
徒歩7分（約560m）

姫路市立安室中学校
徒歩16分（約1250m）

業務スーパー田寺店
徒歩9分（約720m）

ローソン姫路御立中店
徒歩5分（約400m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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