姫路市網干区田井　中古一戸建て　２号地

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【駐車3台可の築浅4LDK×即内覧可！】
■省エネ住宅で月々の光熱費を削減
■LDKと和室がつながる20.5帖のゆとりある空間が魅力
■小学校徒歩2分、買い物施設も近く、子育て環境が整った立地

◇特徴
・太陽光発電システムでエコ
・天候に左右されず洗濯物が干せる屋内テラス
・キッチン横にパントリー
・回遊性のある家事動線が確保
・全居室に収納スペース
・生活利便性と子育てのしやすさがバランスよく両立されたエリア

◇立地
・大津茂小学校まで徒歩約2分
・朝日中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市網干区田井姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線はりま勝原駅徒歩28分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩28分山陽電鉄網干線山陽天満駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立大津茂小学校大津茂小学校区の不動産一覧
姫路市立朝日中学校朝日中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 土地／156.81㎡（約47.43坪）、建物／105㎡（約31.76坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 太陽光発電システム、EV車充電設備、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、公営水道、インナーバルコニー、テラス、庭、フローリング

現況: 築後未入居

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-939-058

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周辺施設

はりま勝原駅(JR西日本山陽本線)
徒歩28分（約2240m）

姫路市立大津茂小学校
徒歩5分（約330m）

姫路市立朝日中学校
徒歩18分（約1390m）

主婦の店宮田店
徒歩11分（約870m）

セブンイレブン姫路宮田東店
徒歩8分（約630m）

イオン姫路大津店
徒歩14分（約1100m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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