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    中古一戸建て
    姫路市下手野４丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    95.58m²
    土地面積/
    132.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年7月
    最寄り駅/JR姫新線「姫路」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅／JR姫新線「余部」駅
    所在地　/兵庫県姫路市下手野４丁目

    【周辺環境充実】築浅物件(2019年7月)！
    ■駐車場3台可能です！
    ■バルコニー南向きで、陽当たり良好！
    ■小学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます

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    DB間取り図全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは「姫路市下手野４丁目」の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積が1,500平方まで、床面積1,500平方以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約18分（約1,370ｍ）です。
    また、JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約64分（約5,060ｍ）、JR姫新線「余部」駅まで徒歩約28分（約2,220ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「姫路市立高岡西小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、
    「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約23分（約1,800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイ夢前台店」徒歩約14分（約1,060ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン姫路下手野店」徒歩約4分（約250ｍ）
    幼稚園・保育園「白鳥南保育園下手野分園」徒歩約7分（約550ｍ）
    郵便局「姫路下手野郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
    銀行「播州信用金庫青山支店」徒歩約35分（約2,760ｍ）
    公園「秩父山公園」徒歩約9分（約650ｍ）
    総合病院「姫路赤十字病院」徒歩約11分（約840ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は132.70平方（約40坪）、建物面積は95.58平方（約29坪）です 間取りは4LDKで、洋室や和室があり、ご家族でもゆったりとお住まいいただけます。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております１
    姫路店
    中塚　一秀
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市下手野４丁目
    交通
    JR姫新線姫路駅バス17分下手野北口停徒歩7分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩18分 ・JR姫新線余部駅徒歩28分
    学校区
    姫路市立高岡西小学校 姫路市立高岡西小学校の不動産をさがす→
    姫路市立高丘中学校 姫路市立高丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年7月
    土地面積
    132.7m²
    建物面積
    95.58m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約18分（約1410m）
    • 姫路市立高岡西小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 姫路市立高丘中学校 徒歩約23分（約1800m）
    • マルアイ夢前台店 徒歩約13分（約1060m）
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    物件名
    NO.2730918　 姫路市下手野４丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
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    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00