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    中古一戸建て
    姫路市上手野　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,199万円
    物件価格/
    2,199万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    149.67m²
    土地面積/
    236m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2002年2月
    最寄り駅/JR姫新線「播磨高岡」駅／JR姫新線「余部」駅
    所在地　/兵庫県姫路市上手野

    【南向き角地】LDK24.5帖・オール電化住宅
    ■4台分の駐車が可能で、来客時にも安心ですね
    ■部屋数豊富な5LDKで家族それぞれのプライベート空間の確保ができます
    ■ＷＩＣもあり収納充実！

    温かみのあるデザインが魅力的な佇まいです。静かで落ち着いた環境を求める方に最適です。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    広々としたお庭で家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

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    枚

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    DB間取り図ゆったり設計の6SLDK！収納スペース豊富で居住空間を広々と使用していただけます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市上手野の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません 店舗については延床面積が1,500平方メートルまで、床面積1,500平方メートル以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

    最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約28分（約2200メートル）です また、JR姫新線「余部」駅まで徒歩約32分（約2520メートル）、JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約68分（約5410メートル）です

    お子様の学校区は、「姫路市立高岡西小学校」まで徒歩約22分（約1750メートル）、「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約19分（約1520メートル）の距離です

    周辺環境は 、
    「ハローズ夢前台店」徒歩約8分（約620メートル）
    「ローソン姫路田寺店」徒歩約13分（約1010メートル）
    「姫路市立高岡保育所」徒歩約8分（約570メートル）
    「姫路御立郵便局」徒歩約14分（約1120メートル）
    「西兵庫信用金庫姫路北支店」徒歩約13分（約1010メートル） 「御立公園」徒歩約13分（約970メートル）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は236平方メートル、建物面積は149.67平方メートルです 間取りは6SLDKとなっており、お部屋数も多く、ご家族でゆったりとお住まいいただけます

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市上手野
    交通
    JR姫新線播磨高岡駅徒歩28分 ・JR姫新線余部駅徒歩32分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    姫路市立高岡西小学校 姫路市立高岡西小学校の不動産をさがす→
    姫路市立高丘中学校 姫路市立高丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,199万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年2月
    土地面積
    236m²
    建物面積
    149.67m²
    接道
    南西側公道 幅員5.0m、南東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約28分（約2200m）
    • 姫路市立高岡西小学校 徒歩約22分（約1750m）
    • 姫路市立高丘中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • ハローズ夢前台店 徒歩約8分（約620m）
    • ローソン姫路田寺店 徒歩約13分（約1010m）
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    NO.2705441　 姫路市上手野　中古一戸建て　 2,199万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00