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姫路市飾磨区構３丁目　新築一戸建て　４号棟

新築一戸建て

NEW 100万円DOWN

新価格公示日：2026.02.02 旧価格公示日：2025.11.24

姫路市飾磨区構３丁目　新築一戸建て　４号棟

2,798万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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4LDKの間取りです

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,798万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市
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: 山陽電鉄本線亀山駅徒歩15分
JR山陽本線英賀保駅徒歩29分
山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩22分
: 2025年12月／4LDK／2階建／建物103.09㎡／土地122.05㎡

POINT

【ZEH水準住宅＋即内覧可！】LDK広々20帖以上！ ■ウォークインクローゼット、各部屋クローゼット付きでお荷物もスッキリ片付きます ■カウンターキッチン付き！お子様の顔を見ながらお料理が出来ます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【ZEH水準住宅＋即内覧可！】LDK広々20帖以上！
■ウォークインクローゼット、各部屋クローゼット付きでお荷物もスッキリ片付きます
■カウンターキッチン付き！お子様の顔を見ながらお料理が出来ます

◇特徴
・業務スーパー徒歩約10分、セブンイレブンまで徒歩約６分のお買い物便利な立地です
・広々とした4LDKの間取りは各部屋が独立しており、ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋を使い分けられます
・収納スペース豊富なため、お部屋を美しく保てますね

◇立地
・津田小学校まで徒歩約17分
・飾磨西中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線亀山駅徒歩15分山陽電鉄本線亀山駅の不動産一覧
JR山陽本線英賀保駅徒歩29分JR山陽本線英賀保駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線飾磨駅徒歩22分山陽電鉄網干線飾磨駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立津田小学校津田小学校区の不動産一覧
姫路市立飾磨西中学校飾磨西中学校区の不動産一覧

価格: 2,798万円

面積: 土地／122.05㎡、建物／103.09㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第KS125-0420-52781号

駐車場: -

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

亀山駅(山陽電鉄本線)
徒歩15分（約1190m）

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徒歩17分（約1300m）

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徒歩9分（約680m）

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徒歩10分（約730m）

セブンイレブン姫路飯田1丁目店
徒歩6分（約420m）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。