姫路市飾磨区今在家 新築一戸建て １期 全１区画
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
【家具設置イメージ画像】リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。
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兵庫県姫路市
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山陽電鉄網干線西飾磨駅 徒歩8分
JR山陽本線英賀保駅 徒歩25分
山陽電鉄網干線夢前川駅 徒歩25分 
- 2025年9月／4LDK／2階建／建物104.54㎡／土地124.74㎡
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 2,798万円
- 面積
- 土地／124.74㎡、建物／104.54㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年9月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／160%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-52049号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダブルロックキー、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約760m）
徒歩9分（約650m）
徒歩20分（約1600m）
徒歩9分（約650m）
徒歩5分（約400m）
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徒歩26分（約2020m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は124.74㎡（37.73坪）、建物面積は104.54㎡（31.62坪）です。
間取りは1階部分に20.5帖のLDK、2階部分に9帖の洋室、5.2帖の洋室が2室、5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
山陽電鉄網干線「夢前川」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）
JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）
学校区は、「姫路市立津田小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「姫路市立飾磨西中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。
周辺環境は
「ハローズ姫路飾磨店」徒歩約9分（約650ｍ）
「ファミリーマート姫路今在家店」徒歩約6分（約450ｍ）
「三栄会広畑病院」徒歩約7分（約550ｍ）
「今在家南第一公園」徒歩約2分（約160ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！