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    中古一戸建て
    姫路市青山５丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,750万円
    物件価格/
    1,750万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    111.16m²
    土地面積/
    142.18m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2003年5月
    最寄り駅/JR姫新線「余部」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅／JR山陽本線「英賀保」駅
    所在地　/兵庫県姫路市青山５丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■オール電化住宅／広々3SLDK／カーポート（1台可）
    ■マルナカ青山店まで徒歩約7分！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    収納力ある上部戸棚付きシステムキッチン。使い勝手いいので効率良くお料理が出来ますね♪

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    リビング横には4.5帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    枚

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    DB間取り図開放的な3LDKの間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市青山５丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のＪＲ姫新線「余部」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。
    また、ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約48分（約3840ｍ）、ＪＲ姫新線「英賀保」駅まで徒歩約61分（約4880ｍ）です。

    お子様の学校区は、「青山小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「大白書中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルナカ青山店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「マックスバリュ青山店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「セブンイレブン姫路青山4丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「ファミリーマート姫路夢前橋南店」徒歩約8分（約640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は142.18㎡（43坪）、建物面積は111.16㎡（33.62坪）です。
    間取りは14.5帖の洋室と8帖の洋室、3帖の納戸、4.5帖の和室、16帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市青山５丁目
    交通
    JR姫新線余部駅徒歩20分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩48分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩61分
    学校区
    姫路市立青山小学校 姫路市立青山小学校の不動産をさがす→
    姫路市立大白書中学校 姫路市立大白書中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,750万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年5月
    土地面積
    142.18m²
    建物面積
    111.16m²
    接道
    東側公道 接面5.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道33.87㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、出窓、シャッター雨戸、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 余部駅(JR西日本 姫新線) 徒歩約19分（約1500m）
    • 姫路市立青山小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 姫路市立大白書中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • マックスバリュ青山店 徒歩約8分（約600m）
    • セブンイレブン姫路青山4丁目店 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート姫路夢前橋南店 徒歩約7分（約570m）
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    物件名
    NO.2429980　 姫路市青山５丁目　中古一戸建て　 1,750万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00