姫路市青山５丁目 中古一戸建て
広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます
開放的な3LDKの間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
収納力ある上部戸棚付きシステムキッチン。使い勝手いいので効率良くお料理が出来ますね♪
窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。
リビング横には4.5帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。
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兵庫県姫路市青山
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JR姫新線余部駅 徒歩20分
JR姫新線播磨高岡駅 徒歩48分
JR山陽本線英賀保駅 徒歩61分 
- 2003年5月／3SLDK／2階建／建物111.16㎡／土地142.18㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県姫路市青山姫路市の不動産一覧
- 交通
- JR姫新線余部駅 徒歩20分JR姫新線余部駅の不動産一覧
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- 学校区
- 姫路市立青山小学校青山小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,580万円
- 面積
- 土地／142.18㎡、建物／111.16㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2003年5月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面5.0m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道33.87㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、出窓、シャッター雨戸、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩19分（約1500m）
徒歩15分（約1140m）
徒歩25分（約2000m）
徒歩8分（約600m）
徒歩7分（約540m）
徒歩8分（約570m）
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・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅のＪＲ姫新線「余部」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。
また、ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約48分（約3840ｍ）、ＪＲ姫新線「英賀保」駅まで徒歩約61分（約4880ｍ）です。
お子様の学校区は、「青山小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「大白書中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。
周辺環境は
「マルナカ青山店」徒歩約7分（約560ｍ）
「マックスバリュ青山店」徒歩約8分（約640ｍ）
「セブンイレブン姫路青山4丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
「ファミリーマート姫路夢前橋南店」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は142.18㎡（43坪）、建物面積は111.16㎡（33.62坪）です。
間取りは14.5帖の洋室と8帖の洋室、3帖の納戸、4.5帖の和室、16帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！