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姫路市神子岡前１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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新価格公示日：2025.11.11 旧価格公示日：2025.09.02

姫路市神子岡前１丁目　中古一戸建て

2,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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南向きのため陽当り良好

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各居室収納付きの４ＬＤＫ！

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マックスバリュ南今宿店まで徒歩３分

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ローソン姫路車崎3丁目店まで徒歩３分

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前道幅員約5.8ｍ！お車の出し入れもラクラクです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市神子岡前１丁目
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: JR姫新線播磨高岡駅徒歩19分
山陽電鉄本線山陽姫路駅バス12分徒歩0分
山陽電鉄本線手柄駅徒歩38分
: 2014年4月／4LDK／2階建／建物101.02㎡／土地116.32㎡

POINT

【広々間取り設計！＋即予約可】南向き ■ワイドバルコニー付きで、ゆとりある屋外空間です ■対面式キッチンで、会話を楽しみながらお料理できます ■収納力の高いウォークインクローゼットを完備

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【広々間取り設計！＋即予約可】南向き
■ワイドバルコニー付きで、ゆとりある屋外空間です
■対面式キッチンで、会話を楽しみながらお料理できます
■収納力の高いウォークインクローゼットを完備

◇特徴
・食器洗浄乾燥機付きで、毎日の家事をしっかりサポートします。
・TVモニター付きインターホンで来訪者を確認でき安心です。
・浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利です。
・前面道路約6ｍで、お車の出し入れもスムーズに行えます。
・全居室に収納を備えた、すっきり暮らせる間取りです。
・お手入れしやすいIHコンロを採用しています。

◇立地
・船場小学校まで徒歩約１６分（約1280ｍ）
・琴陵中学校まで徒歩約１２分（約960ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市神子岡前１丁目姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線播磨高岡駅徒歩19分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽姫路駅バス12分神子岡前停徒歩0分山陽電鉄本線山陽姫路駅の不動産一覧
山陽電鉄本線手柄駅徒歩38分山陽電鉄本線手柄駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立船場小学校船場小学校区の不動産一覧
姫路市立琴陵中学校琴陵中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 土地／116.32㎡、建物／101.02㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2014年4月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面8.8m 幅員5.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩19分（約1520m）

姫路市立船場小学校
徒歩16分（約1280m）

姫路市立琴陵中学校
徒歩12分（約960m）

マックスバリュ南今宿店
徒歩3分（約240m）

ローソン姫路車崎3丁目店
徒歩3分（約240m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。