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姫路市東辻井３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

姫路市東辻井３丁目　中古一戸建て

1,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

周辺環境充実で生活しやすいエリアです！家族が多くても部屋が持てる５LDK。駐車場は２台可能です！

モダンなデザインの浴室は、機能性と美しさを兼ね備えています。毎日の入浴が楽しみになる空間です。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

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周辺環境充実で生活しやすいエリアです！家族が多くても部屋が持てる５LDK。駐車場は２台可能です！

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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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モダンなデザインの浴室は、機能性と美しさを兼ね備えています。毎日の入浴が楽しみになる空間です。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

1,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市東辻井
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: JR姫新線播磨高岡駅徒歩37分
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩40分
JR播但線京口駅徒歩46分
: 1982年11月／5LDK／2階建／建物119.79㎡／土地186.72㎡

POINT

【駐車場２台可能！】家族が多くても部屋が持てる５LDK ■スーパーヤマダストア徒歩約７分、ローソン徒歩約７分で日常のお買い物しやすい立地です ■物置あります！お子様の遊び道具やアウトドアグッズ等の収納に便利です ■モニター付きインターホンで急な訪問者への対応も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市東辻井３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩約37分（約2960ｍ）です。
また、山陽電気鉄道本線「山陽姫路駅」まで徒歩約40分（約3130ｍ）、JR播但線「京口駅」まで徒歩約46分（約3670ｍ）です。

お子様の学校区は、「姫路市立城西小学校」まで徒歩約13分（約1039ｍ）、「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約14分（約1042ｍ）の距離です。

周辺環境は
ヤマダストアー新辻井店徒歩約7分（約520ｍ）
ローソン姫路西新在家店徒歩約7分（約540ｍ）
新在家簡易郵便局徒歩約8分（約600ｍ）
兵庫信用金庫城西支店徒歩約8分（約620ｍ）
安室公園徒歩約9分（約680ｍ）
まるやま保育園徒歩約10分（約790ｍ）
マルアイ辻井店徒歩約13分（約970ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は186.72㎡（56.47坪）、建物面積は119.79㎡（36.25坪）です。
間取りは1階部分に11帖のLDK、8帖の洋室、6帖の和室。2階部分に8帖の洋室、6帖の和室と4.5帖の和室の5LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市東辻井姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線播磨高岡駅徒歩37分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩40分山陽電鉄本線山陽姫路駅の不動産一覧
JR播但線京口駅徒歩46分JR播但線京口駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立城西小学校城西小学校区の不動産一覧
姫路市立琴陵中学校琴陵中学校区の不動産一覧

価格: 1,580万円

面積: 土地／186.72㎡、建物／119.79㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1982年11月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面10.4m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、プロパンガス、個別LPG、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩37分（約2960m）

姫路市立城西小学校
徒歩13分（約1039m）

姫路市立琴陵中学校
徒歩14分（約1042m）

ヤマダストアー新辻井店
徒歩7分（約520m）

ローソン姫路西新在家店
徒歩7分（約540m）

マルアイ辻井店
徒歩13分（約970m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。