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土地

姫路市南車崎1丁目 建築条件無し土地 2号地

1,080万円 (毎月返済 約)
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1,080万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市南車崎1丁目
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交通
山陽電鉄本線山陽姫路駅 徒歩22分
JR山陽本線姫路駅 徒歩25分
詳細
土地165.3㎡(約50.00坪)
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

小笠原 由貴
小笠原 由貴
姫路店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験9年
主な担当エリア:姫路市および周辺地域
今回ご紹介するのは、姫路市南車崎1丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

交通アクセスは、
○山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩約22分(約1760m)
○山陽本線「姫路」駅まで徒歩約25分(約2000m)
○JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約25分(約2000m)
学校区は、「姫路市立船場小学校」まで徒歩約8分(約700m)、「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約9分(約650m)の距離です。


周辺環境は
○「A-プライス 姫路店」徒歩約3分(約260m)
○「Maxvalu(マックスバリュ) 南今宿店」徒歩約5分(約400m)
○「ローソン 姫路車崎三丁目店」徒歩約7分(約580m)
○「ゆめタウン姫路」徒歩約14分(約1130m)
○「なかむら内科クリニック」徒歩約5分(約440m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

弊社フロンティア不動産販売の建売事業部フロンティアホームで施工させて頂くことも可能です。フロンティアホーム施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県姫路市南車崎1丁目姫路市の物件一覧→
交通
山陽電鉄本線山陽姫路駅 徒歩22分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→
JR山陽本線姫路駅 徒歩25分JR山陽本線姫路駅の物件一覧→
学校区
姫路市立船場小学校姫路市立船場小学校区の物件一覧→
姫路市立琴陵中学校姫路市立琴陵中学校区の物件一覧→
価格
1,080万円
面積
165.3㎡(約50.00坪)
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/300%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
北西側私道 接面3.0m 幅員3.5m
土地権利
所有権
セットバック
有:4.40㎡
私道負担
私道4.40㎡
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
2戸
設備
公営水道、プロパンガス、下水道
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月19日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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