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    中古一戸建て リフォーム済
    姫路市東雲町５丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,199万円
    物件価格/
    3,199万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    114.57m²
    土地面積/
    113.25m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    2005年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／山陽電鉄本線「手柄」駅
    所在地　/兵庫県姫路市東雲町５丁目

    【オール電化】令和7年11月リフォーム
    ■山陽本線姫路駅から徒歩20分の立地
    ■全居室収納・納戸付きの余裕のある5SLDK！
    ■小中学校まで徒歩10分圏内なのでお子様の通学も安心の距離ですね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市東雲町５丁目の軽量鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    最寄り駅のJR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約22分（約1690ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）、山陽電気鉄道本線「手柄」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立船場小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「A－プライス姫路店」徒歩約2分（約160ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート姫路土山東の町店」徒歩約4分（約260ｍ）
    スーパー「マックスバリュ南今宿店」徒歩約7分（約540ｍ）
    幼稚園「幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園」徒歩約6分（約460ｍ）
    郵便局「姫路今宿郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
    銀行「西兵庫信用金庫姫路支店」徒歩約3分（約170ｍ）
    公園「薬師山公園」徒歩約9分（約710ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は113.25㎡（約34.25坪）、建物面積は114.57㎡（約34.66坪）です。
    間取りは1階部分に6.4帖の洋室、4.5帖の和室、2階部分の14.6帖のLDKと納戸、3階部分に5.4帖の洋室、5.3帖の洋室、6.8帖の洋室がある5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市東雲町５丁目
    交通
    JR山陽本線姫路駅徒歩20分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線手柄駅徒歩20分
    学校区
    姫路市立船場小学校 姫路市立船場小学校の不動産をさがす→
    姫路市立琴陵中学校 姫路市立琴陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    3,199万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／3階
    築年月
    2005年2月
    土地面積
    113.25m²
    建物面積
    114.57m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約21分（約1690m）
    • 姫路市立船場小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 姫路市立琴陵中学校 徒歩約7分（約560m）
    • A－プライス姫路店 徒歩約2分（約160m）
    • ファミリーマート姫路土山東の町店 徒歩約3分（約260m）
    • マックスバリュ南今宿店 徒歩約7分（約540m）
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    NO.3259776　 姫路市東雲町５丁目　中古一戸建て　 3,199万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00