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姫路市東雲町５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.02.04 旧価格公示日：2025.10.08

姫路市東雲町５丁目　中古一戸建て

3,099万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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全居室収納の余裕のある5SDKです

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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

3,099万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市東雲町
Google map
: JR山陽本線姫路駅徒歩20分
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩18分
山陽電鉄本線手柄駅徒歩20分
: 2005年2月／5SLDK／3階建／建物114.57㎡／土地113.25㎡

POINT

【オール電化】令和7年11月リフォーム ■山陽本線姫路駅から徒歩20分の立地 ■全居室収納・納戸付きの余裕のある5SLDK！ ■小中学校まで徒歩10分圏内なのでお子様の通学も安心の距離ですね

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市東雲町５丁目の軽量鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

最寄り駅のJR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約22分（約1690ｍ）です。
また、山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）、山陽電気鉄道本線「手柄」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

お子様の学校区は、「姫路市立船場小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「A－プライス姫路店」徒歩約2分（約160ｍ）
コンビニ「ファミリーマート姫路土山東の町店」徒歩約4分（約260ｍ）
スーパー「マックスバリュ南今宿店」徒歩約7分（約540ｍ）
幼稚園「幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園」徒歩約6分（約460ｍ）
郵便局「姫路今宿郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
銀行「西兵庫信用金庫姫路支店」徒歩約3分（約170ｍ）
公園「薬師山公園」徒歩約9分（約710ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は113.25㎡（約34.25坪）、建物面積は114.57㎡（約34.66坪）です。
間取りは1階部分に6.4帖の洋室、4.5帖の和室、2階部分の14.6帖のLDKと納戸、3階部分に5.4帖の洋室、5.3帖の洋室、6.8帖の洋室がある5SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市東雲町姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線姫路駅徒歩20分JR山陽本線姫路駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩18分山陽電鉄本線山陽姫路駅の不動産一覧
山陽電鉄本線手柄駅徒歩20分山陽電鉄本線手柄駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立船場小学校船場小学校区の不動産一覧
姫路市立琴陵中学校琴陵中学校区の不動産一覧

価格: 3,099万円

面積: 土地／113.25㎡、建物／114.57㎡

間取り: 5SLDK

階数: 3階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2005年2月

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／400%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

姫路駅(JR西日本山陽本線)
徒歩22分（約1690m）

姫路市立船場小学校
徒歩7分（約490m）

姫路市立琴陵中学校
徒歩7分（約560m）

A－プライス姫路店
徒歩2分（約160m）

ファミリーマート姫路土山東の町店
徒歩4分（約260m）

マックスバリュ南今宿店
徒歩7分（約540m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。