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    中古一戸建て
    姫路市広畑区蒲田２丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,650万円
    物件価格/
    2,650万円
    毎月返済/
    約6.9万円
    建物面積/
    98.65m²
    土地面積/
    152.46m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2020年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「英賀保」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅／山陽電鉄網干線「西飾磨」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区蒲田２丁目

    ■月々６万円台より購入可能 ■駐車３台以上／前道6ｍ以上 ■オール電化／駐車3台／ワイドバルコニー ■LDK１６帖以上／南向き ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    カースペースには3台駐車いただけます

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    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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    DB間取り図各室収納付きの４SLDK！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市広畑区蒲田２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のJR西日本 山陽本線「英賀保駅」まで徒歩約28分（約2200m）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立八幡小学校」まで徒歩約9分（約660m）、「夢前中学校」まで徒歩約28分（約2170m）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです：

    - マックスバリュ城山店 徒歩約13分（約1040m）
    - ファミリーマート西夢前台五丁目店 徒歩約14分（約1050m）
    - 姫路市立八幡幼稚園 徒歩約6分（約470m）
    - 姫路西蒲田郵便局 徒歩約9分（約710m）
    - JA兵庫西八幡支店 徒歩約6分（約430m）
    - 兵庫信用金庫広畑支店蒲田出張所 徒歩約16分（約1280m）
    - 山所公園 徒歩約3分（約240m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は152.46㎡、建物面積は98.65㎡です。

    間取りは5.5帖、7.6帖、5.1帖の洋室、4.5帖の和室が1室、16.8帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区蒲田２丁目
    交通
    JR山陽本線英賀保駅徒歩27分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩47分 ・山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩32分
    学校区
    姫路市立八幡小学校 姫路市立八幡小学校の不動産をさがす→
    姫路市立夢前中学校 姫路市立夢前中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,650万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年8月
    土地面積
    152.46m²
    建物面積
    98.65m²
    接道
    西側公道 接面13.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室収納、納戸、オール電化、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR西日本 山陽本線「英賀保駅」 徒歩約28分（約2200m）
    • 姫路市立八幡小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 夢前中学校 徒歩約27分（約2170m）
    • マックスバリュ城山店 徒歩約13分（約1040m）
    • ファミリーマート西夢前台五丁目店 徒歩約13分（約1050m）
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    物件名
    NO.1882494　 姫路市広畑区蒲田２丁目　中古一戸建て　 2,650万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00