姫路市御立東１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市御立東１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の山陽電鉄本線「姫路駅」まで徒歩約58分（約4600m）です。

お子様の学校区は、「安室東小学校」まで徒歩約15分（約1150m）、「安室中学校」まで徒歩約16分（約1220m）の距離です。

周辺環境は
マックスバリュ安室店徒歩約14分（約1120m）
セブンイレブン姫路田寺7丁目店徒歩約13分（約1040m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は137.93㎡（公簿）、建物面積は106.82㎡（公簿）です。

間取りは18帖のLDK、8帖の洋室、10帖の洋室、4.5帖の和室が1室、8帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市御立東１丁目姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線姫路駅徒歩62分JR山陽本線姫路駅の不動産一覧
JR姫新線播磨高岡駅徒歩48分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩58分山陽電鉄本線山陽姫路駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立安室東小学校安室東小学校区の不動産一覧
姫路市立安室中学校安室中学校区の不動産一覧

価格: 2,080万円

面積: 土地／137.93㎡（約41.72坪）、建物／106.82㎡（約32.31坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2013年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: ガスコンロ付、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

山陽電鉄本線「姫路駅」
徒歩58分（約4600m）

安室東小学校
徒歩15分（約1150m）

安室中学校
徒歩16分（約1220m）

マックスバリュ安室店
徒歩14分（約1120m）

セブンイレブン姫路田寺7丁目店
徒歩13分（約1040m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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