姫路市庄田　新築一戸建て　第１　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

◇立地
・山陽電気鉄道本線「手柄駅」歩１６分（1280ｍ）
・ＪＲ姫新線「姫路駅」歩２１分（1610ｍ）
・姫路市立城陽小学校歩１７分（1320ｍ）
・姫路市立山陽中学校歩２４分（1870ｍ）

◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・対面キッチン／各居室に収納有／南向きバルコニー／洋風和室

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市庄田姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線手柄駅徒歩16分山陽電鉄本線手柄駅の不動産一覧
JR姫新線姫路駅徒歩21分JR姫新線姫路駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線姫路駅徒歩21分

学校区: 姫路市立城陽小学校城陽小学校区の不動産一覧
姫路市立山陽中学校山陽中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／151.43㎡（約45.8坪）、建物／95.58㎡（約28.91坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面11.5m 幅員3.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07SHC113248号

駐車場: カースペース

設備: 給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-939-058

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周辺施設

手柄駅(山陽電鉄本線)
徒歩14分（約1100m）

姫路市立城陽小学校
徒歩17分（約1320m）

姫路市立山陽中学校
徒歩24分（約1870m）

ボンマルシェ南条店
徒歩9分（約700m）

ローソン姫路南条北店
徒歩6分（約430m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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