姫路市岡田 中古一戸建て
すっきりと洗練されたスタイリッシュな外観デザインが美しく映えますね！きれいに手入れされた敷地まわりが住まう方のこだわりを感じさせます
全居室収納でお部屋がすっきりと片付く、使いやすい3LDKの間取りです！
明るく開放的な雰囲気に満ちた玄関まわりが毎日の帰宅を優しく出迎えてくれますね！すっきりと片付けやすい使い勝手の良い空間が広がります
落ち着いた色合いで統一された外観から丁寧な暮らしぶりがしっかりと伝わってきます！細部まで大切に維持されてきた確かな佇まいですね
しっかりと舗装された使い勝手の良いフラットな駐車スペースが確保されていますね！大切な愛車をスムーズに駐車できるゆとりある安心の設計
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県姫路市岡田
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ＪＲ山陽本線手柄山平和公園駅 徒歩10分
山陽電鉄本線手柄駅 徒歩28分
JR姫新線播磨高岡駅 徒歩37分 
- 2019年9月／3LDK／2階建／建物101.43㎡（約30.68坪）／土地145.84㎡（約44.11坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- ＪＲ山陽本線手柄山平和公園駅 徒歩10分
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JR姫新線播磨高岡駅 徒歩37分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
- 学校区
- 姫路市立荒川小学校姫路市立荒川小学校区の物件一覧→
姫路市立山陽中学校姫路市立山陽中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,700万円
- 面積
- 土地／145.84㎡（約44.11坪）、建物／101.43㎡（約30.68坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2019年9月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 接面8.7m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年10月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩10分（約760m）
徒歩9分（約660m）
徒歩20分（約1540m）
徒歩3分（約210m）
徒歩2分（約120m）
徒歩6分（約450m）
ローンシミュレーション
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
交通アクセスは、JR山陽本線「手柄山平和」駅まで徒歩約8分（約590m）、山陽電鉄本線「手柄」駅まで徒歩約23分（約1800m）、山陽電鉄本線「亀山」駅まで徒歩約30分（約2360m）です。
お子様の学校区は、「姫路市立荒川小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「姫路市立山陽中学校」まで徒歩約18分（約1440m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「岡田主婦の店」徒歩約3分（約230m）
コンビニ「セブン-イレブン 姫路岡田店」徒歩約4分（約300m）
ドラッグストア「ゴダイドラッグ 岡田店」徒歩約4分（約320m）
病院・クリニック「河野医院」徒歩約9分（約670m）
病院・クリニック「北野小児科クリニック」徒歩約3分（約240m）
郵便局「姫路土山郵便局」徒歩約15分（約1140m）
郵便局「姫路市役所前郵便局」徒歩約31分（約2480m）
銀行「但陽信用金庫 城西支店」徒歩約18分（約1390m）
銀行「三井住友銀行 姫路市役所出張所」徒歩約32分（約2490m）
銀行「但陽信用金庫 姫路支店」徒歩約30分（約2360m）
公園「城南公園」徒歩約3分（約240m）
公園「運河公園」徒歩約3分（約240m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は145.84㎡（約44.11坪）、建物面積は101.43㎡（約30.68坪）です。
間取りは19.8帖のLDK、5.3帖の洋室、5.3帖の洋室、8.6帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！