姫路市玉手４丁目　新築一戸建て　１期　１号棟

姫路市玉手に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。

ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は144.48㎡（43.7坪）、建物面積は106.60㎡（32.24坪）です。

間取りは1階部分に5.2帖の洋室、16.9帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、6帖の洋室、5.7帖の洋室、5.2帖の洋室の5LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、カウンターキッチン、システムキッチン、オートバス、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線線「英賀保」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）
山陽電鉄本線「亀山」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）

学校区は、
「姫路市立荒川小学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）、「姫路市立山陽中学校」まで徒歩約34分（約2670ｍ）の距離です。

周辺環境は、
スーパー「エーコープ玉手店」徒歩約5分（約350ｍ）
コンビニ「セブンイレブン姫路津田今在家北店」徒歩約6分（約480ｍ）
幼稚園保育園「姫路若葉保育園玉手分園」徒歩約8分（約600ｍ）
ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス町坪店」徒歩約13分（約970ｍ）
郵便局「姫路津田郵便局」徒歩約17分（約1350ｍ）
銀行「西兵庫信用金庫姫路中央支店」徒歩約10分（約800ｍ）
公園「津田公園」徒歩約13分（約990ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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